Omschrijving :
Op bedrijventerrein de Mors te Rijssen, op een uitstekende locatie gelegen multifunctioneel en representatief bedrijfspand met prachtige
vrijstaande woning en bouwperceel.

Bestemmingsplan :
Op aanvraag.

Kadastraal :
Gemeente Rijssen
Sectie F
Nummer(s) 6297 & 6298
Grootte 25 are

Bereikbaarheid :
Het object is gelegen op het bedrijventerrein De Mors en is zowel met eigen als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Daarnaast is er in ruime mate parkeergelegenheid en buitenopslag mogelijk op eigen terrein.

Kenmerken :
Woonhuis
Hal/entree,trapopgang, toilet met fontein, ruime woonkamer met gashaard, luxe keuken v.v. vaatwasser, koelkast, vrieskast, combi magnetron, wasemschouw en keramische kookplaat, trapkast en kantoorruimte. De gehele begane grond is betegeld en v.v. vloerverwarming.

1e etage
Overloop, 3 ruime slaapkamers allen met inloopkast, luxe badkamer v.v. bad, douche en dubbel wastafel meubel, toilet. Verder is er op de etage nog een CV ruimte met kluis aanwezig.

2e etage
Zeer ruime geïsoleerde zolder te bereiken middels vlizotrap.

Verder is de woning v.v. tuindeuren in de woonkamer welke u toegang geven tot de tuin welke uitzicht biedt over de prachtige bossen en weiden waarover Zuna beschikt.

Bedrijfsruimte
- gladde betonvloeren;
- hoogte ca. 4,5 meter;
- 1 overheaddeur;
- lichtkoepels;
- verlichting;
- gasverwarming;
- krachtstroom;

Verder is er een ruim buitenterrein aanwezig.

Oppervlakte :
Bedrijfsruimte: Ca. 400 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening.
Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening 

Koopprijs :
€ 599.000,00 k.k.

Bijzonderheden :
Koop van alleen de woning of bedrijfsruimte is bespreekbaar.

Het naastgelegen kavel mag worden bebouwd.

Aanvaarding :
In overleg, kan echter snel.

Nadere informatie :
Uniek Bedrijfsmakelaars
Postbus 32
7468 ZG ENTER
Dorpsstraat 76
7468 CM ENTER
Tel : 0547 – 38 1823
Fax : 0547 – 38 3352
E – mail : info@uniekmakelaars.nl
Internet : www.uniekmakelaars.nl