Aan de Rondweg in Enter, gelegen tussen bedrijventerrein de Vonder en bedrijventerrein De Elsmoat bieden wij u een nieuw te bouwen bedrijfsruimte aan voor de verhuur.
Oppervlakte :
Begane grond
Ca. 356 m²
Eerste etage
Ca. 335 m²
Deelhuur is bespreekbaar. Bij deelhuur zal verhuurder zorgdragen voor een deugdelijke scheidende wand en een eigen entree.
Opleveringsniveau :
De bedrijfsruimte is voorzien van onder andere:
– Vloerverwarming;
– Verlichting;
– Toilet;
– Mogelijkheid voor pantry;
– Elektrische overheaddeur;
– Schaarlift;
– Camerabeveiliging;
– Trap aan voor en achterzijde t.b.v. de etage;
– Asfalt rondom;
– Etc.
Afbouw van de gehuurde ruimte behoort tot de mogelijkheden.
Bereikbaarheid :
Het object is gelegen aan de rand van het nieuwe bedrijventerrein De Elsmoat in Enter. De A1 is op slechts 3 minuten gelegen.
Parkeergelegenheid :
Er zal voldoende parkeergelegenheid rondom de bedrijfsruimte en op eigen terrein gecreëerd worden. Buitenopslag is niet toegestaan.
Bestemmingsplan :
Bestemmingsplan op aanvraag.
Huurprijs :
Begane grond
€ 45,00 per m² per jaar excl. BTW.
Eerste etage
€ 20,00 per m² per jaar excl. BTW.
Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Aanvaarding :
Medio september 2023.
Bijzonderheden :
Het object is via het buurterrein te bereiken.
