In het vernieuwde winkelcentrum in Vroomshoop bieden wij deze riante maar bovenal luxe winkel-/ kantoor-/ praktijkruimte aan voor zowel de verhuur als de verkoop.
De ruimte is gelegen in het winkelcentrum van Vroomshoop en heeft een frisse en moderne uitstraling. Het centrum van Vroomshoop is enkele jaren geleden geheel vernieuwd, sindsdien heeft het winkelcentrum een echte regiofunctie gekregen. De aangeboden ruimte is gelegen aan het Amaliaplein met direct voor de deur een riant (gratis) parkeerterrein en met als directe buren:
– Super Coop Supermarkt;
– De Zaal vol Smaak Schippers;
– Hema;
– Blokker;
– Hekman Juwelier, Fashion & Jeans;
– E.a.
De vele raampartijen in het pand zorgen ervoor dat er veel daglicht binnenkomt. Gezien de trendy uitstraling is dit pand geschikt voor diverse invullingen, waaronder detailhandel, dienstverlening-/ kantoor, daghoreca, e.a.
Oppervlakte :
Ca. 444 m² op de begane grond.
Deelhuur is bespreekbaar. Evenals een entree vanaf de beide zijden van het object.
Opleveringsniveau :
In huidige staat, doch in overleg. De ruimte is momenteel compleet Turn Key afgewerkt met onder andere:
– Verwarming en koeling;
– Alarm en camerabeveiliging;
– Elektrische winkeldeuren;
– D.m.w. glazen scheidingswanden diverse kantoorruimtes;
– Luxe vloer-/ wand- en plafondafwerking;
– Verlichting;
– Gescheiden toilet en separate invaliden toilet;
– Kantine met keuken;
– Pantry in toiletruimte;
– Etc, etc.
Bereikbaarheid :
Het object is gelegen in het centrum van Vroomshoop en is zowel met eigen als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.
Parkeergelegenheid :
Aan de doorgaande weg en direct bij de entree liggen meer dan voldoende gratis parkeerplaatsen.
Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan ‘Centrum’ met als enkelbestemming: centrum. De voor centrum aangewezen gronden zijn onder andere bestemd voor detailhandel, horeca, dienstverlening, kantoren e.d. De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.
Huurprijs :
Op aanvraag.
Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Koopprijs :
Op aanvraag.
Zekerheidsstelling koop :
Koper dient een waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.
Aanvaarding :
Beschikbaar per 1 januari 2022.
