Te huur
Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Arend Baanstraat 20

te Rijssen
Winkel

Prijs op aanvraag

Op goede locatie in Rijssen bieden wij u deze voormalige Aldi Supermarkt aan voor de verhuur.

De representatieve winkelruimte beschikt over een royaal magazijn met loadingdock en daarnaast zijn er op eigen terrein ca. 80 parkeerplaatsen gelegen.

De winkelruimte is gelegen in een woonwijk en nabij het object zijn onder andere basisscholen, centrum en de Nettorama gelegen.

Oppervlakte :
Begane grond:
Ca. 647,4 m² VVO winkelruimte.
Ca.      8,3 m² VVO kantoorruimte.
Ca. 198,9 m² VVO magazijn- en sociale ruimte.

Totaal ca. 854,6 m² VVO.

Bereikbaarheid :
Het object is goed bereikbaar met zowel het openbaarvervoer als met het eigen vervoer door de ligging aan de doorgaande weg. De op- en afritten van de snelweg A1 zijn nabij gelegen en het NS-station is op ca. 5 autominuten gelegen.

Parkeergelegenheid :
Op eigen terrein zijn ca. 80 parkeerplaatsen gelegen.

Opleveringsniveau :
In huidige staat, als zijnde casco. De winkelruimte is momenteel voorzien van onder andere:
– Vloeren voorzien van tegels;
– Verlichting;
– Entree met tochtportaal;
– Pantry;
– Loadingdock;
– Gescheiden toiletten;
– Brandblussers en brandslanghaspels;
– Etc.

Kadastraal :
Gemeente : Rijssen
Sectie : H
Nummer : 5895 en 5900
Grootte : Totaal ca. 3.391 m²

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘’Wonen Rijssen’’ en heeft enkelbestemming: Centrum – Buurtcentrum. De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Huurprijs :
Op aanvraag.

Huurtermijn :
5/10 jaar + 5 optiejaren, doch in overleg.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
Drie maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding :
Per direct.

Beknopte kenmerken
Huurprijs:
Adres:
Arend Baanstraat 20
Postcode:
7461 DV
Plaats:
Rijssen
Gebruikssoort:
Winkel
Totaal oppervlakte:
854,6 m²
Bouwjaar:

Google maps

Woningtype
Aanbodtype
Prijs
€ 0,-€ 1.495.000,-
Woonoppervlakte
0 m²261 m²