Gelegen op uitstekende locatie op het bedrijventerrein ‘’t Lochter III’’ te Nijverdal bieden wij u deze belegging aan voor de verkoop, bestaande uit een nieuwbouw bedrijfsunit met twee parkeerplaatsen.
Op het bedrijventerrein hebben zich meerdere bedrijven gevestigd waaronder: Niverplast, 12Build, AutoBas, Eastbridge, De Jong & Laan, EVE Architecten, e.a.
Oppervlakte :
Ca. 50 m² bedrijfsruimte.
Huurgegevens :
Huurder: Eenmanszaak Henry’s Fish
Ingangsdatum: 1 juli 2023
Huurtermijn: 5 + 5 jaar
Expiratiedatum: 30 juni 2028
Huurindexering: Jaarlijks per 1 juli 2024
Opzegtermijn: 12 maanden
Bijzonderheden: Huurder heeft een éénmalige opzeggingsmogelijkheid na 2 huurjaren.
Bereikbaarheid :
Het bedrijvenpark is zeer goed bereikbaar door de ligging nabij de snelweg A35.
Parkeergelegenheid :
Bij het object behoren twee eigen parkeerplaatsen en er is voldoende parkeergelegenheid rondom het bedrijfsverzamelgebouw.
Opleveringsniveau :
In de huidige staat, doch voorzien van:
– Vrije hoogte van ca. 6 meter;
– Eigen entree met loopdeur;
– Monolithische betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.250 kg/m² op de begane grond;
– Eigen meterkast;
– Geïsoleerde stalen binnenwanden.
Koopsom :
€ 67.500,00 k.k. exclusief BTW.
Zekerheidsstelling :
Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.
Aanvaarding :
Per direct.
Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring eigenaar.
