Op zeer goede locatie op bedrijventerrein ’t Lochter bieden wij u deze nieuwbouw bedrijfsunit in een bedrijfsverzamelgebouw aan voor de verkoop.
De bedrijfsunit is gelegen in een bedrijfsverzamelgebouw welke bestaat uit 25 bedrijfsunits en welke zeer hoogwaardig zijn opgeleverd.
Op het bedrijventerrein hebben zich meerdere bedrijven gevestigd waaronder: Niverplast, 12Build, AutoBas, Eastbridge, De Jong & Laan, EVE Architecten, e.a.
Kadaster:
Gemeente: Hellendoorn
Sectie: N
Perceelnummer: 10006 (gedeeltelijk)
Grootte: 46 are en 85 centiare
Bereikbaarheid:
Het bedrijvenpark is zeer goed bereikbaar door de ligging nabij de snelweg A35.
Parkeergelegenheid:
Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het bedrijfsverzamelgebouw en op eigen terrein gerealiseerd
Oppervlakte:
Ca. 71 m² bedrijfsruimte.
Opleveringsniveau:
De bedrijfsunit is hoogwaardig opgeleverd met een ‘All-inclusive’ concept waarin de unit standaard wordt voorzien van water, elektra, rioolaansluiting, verlichting en een elektrische overheaddeur met afstandsbediening. Verder wordt de unit voorzien van onder andere:
– Krachtstroom; – Ledverlichting;
– Vrije hoogte van ca. 7,30 meter;
– Eigen entree met loopdeur;
– Betonvloer met maximale vloerbelasting van 2.500 kg/m².
– Geïsoleerde stalen binnenwanden;
– Bitumineuze dakbedekking;
– Betonklinker bestrating rondom het gebouw;
– Vele raampartijen t.b.v. daglicht.
Bestemmingsplan:
De locatie valt binnen bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein ’t Locher III’ en heeft enkelbestemming ‘Bedrijfsdoeleinden’. De volledige bestemmingsplaninformatie is opgenomen in de bijlage.
Vraagprijs:
€ 119.000,00 k.k., te vermeerderen met BTW.
Zekerheidsstelling:
Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.
Aanvaarding:
In overleg, naar verwachting zullen de bedrijfsunits medio 2024 opgeleverd worden.
Voorbehoud:
Onder voorbehoud definitieve goedkeuring verkoper.