Op absolute toplocatie, gelegen op bedrijventerrein ’t Lochter III te Nijverdal, zal onze opdrachtgever Vosbouw Vroomshoop B.V. een modern nieuwbouw bedrijfsverzamelgebouw realiseren.
Het bedrijfsverzamelgebouw zal opgedeeld worden in 10 nette bedrijfsunits met een oppervlakte vanaf ca. 48 m² tot ca. 72 m² met een hoogte van ca. 6 meter hoog. Tevens bestaat de mogelijkheid om bedrijfsunits aan elkaar te koppelen. Het bedrijfsverzamelgebouw zal gerealiseerd worden op een kavel van ca. 1.750 m².
Bedrijvenpark ’t Lochter III is direct bereikbaar vanaf de A1 en de A35. Verder ligt Nijverdal strategisch tussen de Randstad en het Duitse Ruhrgebied en het Duitse zeehavengebied. Met deze ideale ligging heeft Nijverdal een grote aantrekkingskracht van bedrijven en ondernemers uit de gehele omliggende regio.
In tegenstelling tot de oranje voorgevel zoals weergegeven op de impressie en gevel aanzichten, zal de voorgevel afgewerkt worden met natuurlijke houtproducten.
Opleveringsniveau :
De bedrijfsunits zullen casco opgeleverd worden, doch voorzien van:
– Elektrische overheaddeur;
– Meterkast met afgedopte aansluiting, excl. installaties;
– Watervoorziening met afgedopte aansluiting in meterkast;
– Geïsoleerde dak-/ wandplaten;
– Monolieten afwerkvloer;
– Betonklinker bestrating om het gebouw;
Eventuele aanvullingen op het opleveringsniveau zijn in overleg mogelijk. Informeer bij ons kantoor naar de mogelijkheden.
Bereikbaarheid :
Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar met zowel het eigen vervoer als met het openbaar vervoer. De snelwegen A1 en de A35 zijn nabij gelegen.
Parkeermogelijkheden :
Rondom het bedrijfsverzamelgebouw zullen parkeermogelijkheden gerealiseerd worden.
Oppervlakte en prijzen :
| Unit | Oppervlakte | Prijs |
| 1 | Ca. 72,30 m² | Verkocht onder voorbehoud |
| 2 | Ca. 48,14 m² | Verkocht onder voorbehoud |
| 3 | Ca. 72,95 m² | Verkocht onder voorbehoud |
| 4 | Ca. 48,14 m² | Verkocht onder voorbehoud |
| 5 | Ca. 48,14 m² | Verkocht onder voorbehoud |
| 6 | Ca. 48,14 m² | Verkocht onder voorbehoud |
| 7 | Ca. 48,14 m² | Verkocht onder voorbehoud |
| 8 | Ca. 72,95 m² | Verkocht onder voorbehoud |
| 9 | Ca. 48,14 m² | Verkocht onder voorbehoud |
| 10 | Ca. 72,30 m² | Verkocht onder voorbehoud |
Bovenstaande koopprijzen zijn vrij op naam en exclusief BTW. Daarnaast kunnen de bedrijfsunits op zeer eenvoudige wijze worden gekoppeld.
Zekerheidsstelling :
Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.
Aanvaarding :
Naar verwachting zal er opgeleverd kunnen worden in Q2 van 2022.
Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring gemeente Hellendoorn.
Bijzonderheden :
De technische omschrijving van de bedrijfsunits zijn op aanvraag beschikbaar.
