Gelegen op uitstekende locatie op het bedrijventerrein ‘’t Lochter III’’ te Nijverdal bieden wij u deze nieuwbouwbedrijfsunit aan voor de verhuur.
Het bedrijfsverzamelgebouw bestaat uit 11 bedrijfsunits welke naar verwachting medio maart 2022 gereed zullen zijn.
Op het bedrijventerrein hebben zich meerdere bedrijven gevestigd waaronder: Niverplast, 12Build, AutoBas, Eastbridge, De Jong & Laan, EVE Architecten, e.a.
Oppervlakte :
Unit 3
Ca. 50 m² bedrijfsruimte.
Huurprijs :
€ 5.100,00 per jaar, excl. BTW en servicekosten.
Bereikbaarheid :
Het bedrijvenpark is zeer goed bereikbaar door de ligging nabij de snelweg A35.
Parkeergelegenheid :
Er zal voldoende parkeergelegenheid rondom het bedrijfsverzamelgebouw gecreëerd worden.
Zekerheidsstelling :
Drie maanden huur inclusief servicekosten.
Huurtermijn :
In overleg.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurprijsindexering :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Servicekosten :
Leveringen en diensten voor water en elektra dient huurder zelf op naam te nemen. De kosten met betrekking tot de VvE zijn voor rekening en risico van huurder. Huurder zal rechtstreek vanuit de VvE de kosten doorberekend krijgen tegen een nader te bepalen bedrag. Huurder verklaart op de hoogte te zijn van de nog nader op te richten VvE.
Opleveringsniveau :
De bedrijfsunit wordt opgeleverd inclusief:
– Vrije hoogte van ca. 6 meter;
– Eigen entree met loopdeur;
– Met ketting bedienbare overheaddeur met een breedte van 3,60 m1 en een hoogte van 4,80 m1;
– Monolithische betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.250 kg/m² op de begane grond;
– Eigen meterkast;
– Stramienmaat van 5 meter;
– Geïsoleerde stalen binnenwanden;
– Betonklinker bestrating rondom het gebouw.
Aanvaarding :
In overleg. De verwachting is dat medio maart 2022 opgeleverd kan worden.
