Gelegen op uitstekende locatie op Bedrijvenpark Twente te Almelo bieden wij u deze keurige kantoor-/bedrijfsruimte aan voor de verhuur.
De bedrijfsunit maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 16 units, de unit welke wij u voor de verhuur aanbieden is gelegen op hoeklocatie.
Bereikbaarheid :
Het object is gelegen op Bedrijvenpark Twente welke uitstekend bereikbaar is door de ligging nabij de op-/en afritten van de A35.
Kadastraal :
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: R
Nummer: 304
Grootte: 72 centiare
Oppervlakte :
Begane grond
Bedrijfs-/ showroomruimte ca. 70 m2.
Eerste verdieping
Kantoorruimte ca. 70 m2.
Indeling :
Begane grond:
Entree, meterkast, bedrijfsruimte- /showroomruimte met dubbele deuren aan zijkant, systeemplafonds, toilet en pantry alsmede een kastruimte onder de trap.
Eerste etage:
Op de eerste etage, bereikbaar middels vaste trap, bevindt zich een kantoorruimte voorzien van natuurstenen vloer, systeemplafonds met verlichting,
lamellen, pantry en toilet.
Opleveringsniveau :
Het object zal in de huidige staat worden opgeleverd, als zijnde casco. Het object is momenteel o.a. voorzien van:
– Meterkast;
– Dubbele deuren op de begane grond;
– Toilet;
– Pantry;
– Systeemplafonds met verlichting;
– Vloerbedekking;
– Etc.
Parkeergelegenheid :
Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Energielabel :
Label A.
Huurprijs :
€ 825,00 per maand excl. BTW.
Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren, doch in overleg.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Huurbetaling :
Per maand vooruit.
Huurprijsindexering :
Jaarlijks, op basis van wijziging van het maandprijs indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI – werknemers laag (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS).
Huurbetaling :
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur incl. BTW
Aanvaarding :
In overleg
Bijzonderheden :
Het object maakt onderdeel uit van een VvE: Vereniging van Eigenaren Bedrijvencentrum Bedrijvenpark Twente 165.
