Aan de rand van het centrum van Nijverdal bieden wij u deze grootschalige winkelruimte aan voor de verhuur.

Het object betreft een voormalige supermarkt met een verhuurbare oppervlakte van circa 1.000 m². De entree van de winkelruimte is gelegen aan de parkeerplaats en voorzien van een winkelpui.

Aan de zijkant van het pand bevindt zich een overdekte expeditie ruimte voor het laden en lossen van goederen. Deelhuur is in overleg met de verhuurder bespreekbaar.

Oppervlakte :
Commerciële ruimte
Ca. 1.000 m²

Opleveringsniveau :
Het object zal in huidige staat, als zijnde casco, worden opgeleverd, voorzien van o.a.:
– Systeemplafond met verlichting;
– Winkelpui;
– Sanitaire voorziening;
– Alarminstallatie;
– Verwarming middels plafond heaters;
– Tegelvloer;
– Etc.

Bereikbaarheid :
Het object is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met het eigen vervoer. Het NS-station is op ca. 650 meter lopen gelegen.

Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving zijn ruim voldoende gratis parkeervoorzieningen aanwezig. Achter de winkelruimte is o.a. een groot parkeerterrein gelegen waar gratis geparkeerd kan worden.

Bestemming :
Het object valt binnen het bestemmingsplan: ’Bestemmingsplan Nijverdal Centrum’ met enkel bestemming: Gemengd en functieaanduiding detailhandel grootschalig.

De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Huurprijs :
Op aanvraag.

Servicekosten :
Op aanvraag.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren, doch in overleg.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
Drie maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding :
Per direct, doch in overleg.