In het drukbezochte winkelcentrum “Schelfhorst” bieden wij u deze representatieve winkelruimte van ca. 82 m² aan voor de verhuur.
De winkelruimte is gelegen op uitstekende locatie tussen de supermarkten Dirk van de Broek en Albert Heijn in en beschikt over uitstekende presentatie mogelijkheden.
In het winkelcentrum bevinden zich diverse landelijke en regionale publiekstrekkers. Naast twee supermarkten voor de dagelijkse boodschappen vindt u in dit winkelcentrum ook diverse speciaalzaken variërend van de ambachtelijke bakker, groente- en fruit specialist, ambachtelijke slager en delicatessenwinkel maar ook een bloemenwinkel, kapsalon, optiekzaak en een drogist ontbreken niet in dit winkelcentrum.
Oppervlakte :
Ca. 82 m² winkelruimte inclusief separate opslagruimte van ca. 10 m².
Opleveringsniveau :
Oplevering in huidige staat, verhuur als ware het casco.
Bereikbaarheid :
Het winkelcentrum is uitstekend te bereiken via zowel Het Buitenhof als via de Van Rechteren Limpurgsingel.
Parkeergelegenheid :
Het winkelcentrum beschikt over voldoende gratis parkeergelegenheid.
Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan ‘Schelfhorst’ en is voorzien van de bestemming ‘Centrum’. De volledige bestemmingsplan informatie is als bijlage aan deze brochure toegevoegd.
Huurprijs :
€ 16.400,00 per jaar, excl. BTW.
Servicekosten :
€ 1.400,00 per jaar, excl. BTW.
Promotiebijdrage :
€ 590,00 per jaar, excl. BTW.
Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.
Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Aanvaarding :
1 juni 2023 of zoveel eerder of later dan dat partijen onderling overeenkomen.
