Op het bruisende centrum van Oldenzaal, met in de directe omgeving diverse landelijke publiekstrekkers en diverse horeca gelegenheden, bieden wij u deze winkelruimte aan voor de verhuur.

Het object is gelegen aan het begin van de Bisschopstraat en naast het druk bezochte plein de ‘Grote Markt’ te Oldenzaal.

In de omgeving zijn verschillende landelijke en lokale publiekstrekkers gevestigd.

Binnenkort zal worden gestart met de complete renovatie van dit prachtig gelegen object, waarbij de buitenzijde een complete facelift zal krijgen, naar een beeldbepalend ontwerp.

Oppervlakte :
Begane grond
Winkelruimte ca. 260 m²
Kantoor / pantry ruimte ca. 22 m²
Berging / toilet ca. 16 m²
Magazijn ca. 27 m²
Totaal: ca. 325 m²

1e etage
Opslagruimte ca. 87 m².

Opleveringsniveau :
In overleg.

Bereikbaarheid :
De Bisschopstraat is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer uitstekend bereikbaar.

Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden. (Betaald parkeren)

Bestemmingsplan :
De locatie valt binnen bestemmingsplan Binnenstad met enkelbestemming Centrum. Voor de volledige bestemmingsplaninformatie verzoeken wij u om contact op te nemen met ons kantoor.

Huurprijs :
€ 45.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.

Bijzonderheden :
De winkelruimte is ook te koop inclusief de verhuurde bovenwoning van ca. 87 m² (Bisschopstraat 2A te Oldenzaal). De koopprijs is op aanvraag. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.