Op het bruisende centrum van Oldenzaal, met in de directe omgeving diverse landelijke publiekstrekkers en diverse horeca gelegenheden, bieden wij u deze winkelruimte aan voor de verhuur.
Het object is gelegen aan het begin van de Bis-schopstraat en naast het druk bezochte plein de ‘Grote Markt’ te Oldenzaal.
In de omgeving zijn verschillende landelijke en lokale publiekstrekkers gevestigd.
Oppervlakte :
Begane grond
Winkelruimte ca. 260 m²
Kantoor / pantry ruimte ca. 22 m²
Berging / toilet ca. 16 m²
Magazijn ca. 27 m²
Totaal: ca. 325 m²
1e etage
Opslagruimte ca. 87 m².
Opleveringsniveau :
In overleg.
Bereikbaarheid :
De Bisschopstraat is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer uitstekend bereikbaar.
Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden. (Betaald parkeren)
Bestemmingsplan :
De locatie valt binnen bestemmingsplan Binnenstad met enkelbestemming Centrum. Voor de volledige bestemmingsplaninformatie verzoeken wij u om contact op te nemen met ons kantoor.
Huurprijs :
€ 45.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.
Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Aanvaarding :
Vanaf 1 oktober 2023.
Bijzonderheden :
De winkelruimte is ook te koop inclusief de verhuurde bovenwoning van ca. 87 m² (Bisschopstraat 2A te Oldenzaal). De koopprijs betreft € 798.000,00 k.k. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.
