In het gezellige centrum van Haaksbergen bieden wij u deze winkelruimte aan voor de verhuur.
In de directe omgeving zijn meerdere landelijke- en lokale publiekstrekkers gelegen zoals o.a.:
– Ter Stal Mode;
– Kruidvat;
– Schuurman Schoenen;
– Zuivelhoeve;
– Hans Anders;
– The Phone House;
– Medikamente Die Grenze;
– Etc.
Daarnaast beschikt de winkel over uitstekende presentatie mogelijkheden!
Oppervlakte :
Begane grond
Ca. 180 m² BVO winkel en sociale ruimte
Kadastraal bekend :
Gemeente : Haaksbergen
Sectie : K
Nummer : 115 (gedeeltelijk)
Opleveringsniveau :
De ruimte zal in de huidige staat, als zijnde casco worden opgeleverd. De ruimte is voorzien van:
– Verlichting;
– Tussenmeters voor elektra en gas;
– Winkelpui;
– Alarmsysteem;
– Behangklare wanden;
– Afgewerkte tussenmuur;
– Etc, etc.
Daarnaast zal verhuurder zorgdragen voor het plaatsen van een toilet. Locatie van de toiletruimte in overleg met huurder.
Bereikbaarheid :
Het object is zowel met eigen als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.
Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving én tegenover de winkel zijn ruim voldoende openbare parkeervoorzieningen gelegen (blauwe zone).
Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan “Haaksbergen-Centrum, Marktpromenade fase 1” met als enkelbestemming: centrum -2. De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.
Huurprijs :
€ 26.450,00 per jaar, excl. BTW en servicekosten.
Servicekosten :
In overleg, afhankelijk van de invulling. De servicekosten bestaan uit o.a. de kosten, voor gas, water en elektra.
Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren, doch in overleg.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Aanvaarding :
In overleg.
