Gelegen op opvallende locatie aan de doorgaande weg in Rijssen bieden wij u deze kantoorruimte aan voor de verkoop.

Het object is gelegen aan één van de toegangswegen naar het centrum van Rijssen en nabij Jumbo Supermarkt en de Action.

Oppervlakte :
Ca. 68 m² NVO woonruimte op de begane grond.

Opleveringsniveau :
Het object zal in huidige verhuurde staat opgeleverd worden.

Daar het object hiervoor is gebruikt als kantoorruimte beschikt het object onder andere over:
– Pantry;
– Toilet;
– Systeemplafond met verlichting;
– E.a.

Koper dient zelf zorg te dragen voor eventuele aanpassingen naar een woonruimte.

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met het eigen vervoer als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Het NS-station is op ca. 150 meter lopen gelegen en de op- en afritten van de snelweg A1 zijn nabij gelegen.

Parkeergelegenheid :
Tegenover het object zijn een aantal parkeerplaatsen gelegen. Daarnaast is er in de nabije omgeving een parkeerterrein gelegen.

Koopprijs :
Op aanvraag.

VVE bijdrage :
€ 93,52 per maand.

Zekerheidsstelling :
Koper dient een waarborgsom of bankgarantie te stellen ter grootte van 10% van de koopprijs.

Bestemmingsplan :
Verkoper heeft de bestemming wonen bij goedkeuring en bevestigd door de Gemeente Rijssen toegevoegd aan vigerend bestemmingsplan.

Aanvaarding :
In overleg, doch op zeer korte termijn.

Bijzonderheden :
De woning is momenteel verhuurd op basis van een mondelinge overeenkomst. De huidige huurder betaalt € 500,00 en heeft aangegeven de huur te
willen bijstellen naar € 750,00 per maand.