Nabij het centrum van Rijssen bieden wij u in dit bedrijfscomplex kantoorruimte met opslagruimte aan voor de verhuur.
De kantoorruimte en opslagruimte zijn gelegen op de eerste etage.
Het object is gelegen aan één van de toegangswegen naar het centrum van Rijssen en tegenover onder andere: Jumbo Supermarkt, Action en Kruidvat en in de directe nabijheid van de AH, Aldi en het trein-/ busstation.
Oppervlakte :
Eerste etage
Ca. 100 m² kantoorruimte.
Ca. 25 m² opslagruimte.
Opleveringsniveau :
In de huidige staat, als zijnde casco. Momenteel is het object voorzien van onder andere:
– Systeemplafond met verlichting;
– Pantry;
– Toilet;
– Afgewerkte vloeren;
– Etc.
Bereikbaarheid :
Het object is zowel met het eigen vervoer als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Het NS-Station is op ca. 150 meter lopen gelegen en de op- en afritten van de snelweg A1 zijn nabij gelegen.
Parkeergelegenheid :
Direct tegenover het object zijn een aantal parkeerplaatsen gelegen. Daarnaast is er tegenover het object een grootschalig parkeerterrein gelegen waar gratis geparkeerd kan worden.
Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘’kern Rijssen 2010’’ en heeft enkelbestemming Bedrijf met functieaanduiding detailhandel volumineus.
De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.
Huurprijs :
€ 650,00 per maand, exclusief BTW.
Huurtermijn :
In overleg.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Aanvaarding :
Beschikbaar per 1 juni 2023.
