Op goede locatie in het ‘Winkelcentrum Boswinkel’ bieden wij u deze representatieve winkelruimte aan voor de verhuur.
De winkelruimte is gesitueerd op opvallende locatie en heeft een breed front, waardoor het over uitstekende presentatie mogelijkheden beschikt.
De winkelruimte omvat ca. 40 m² en een backoffice met een pantry en toilet ter grootte van ca. 35 m².
In het winkelcentrum zijn diverse publiekstrekkers gevestigd zoals o.a.: Jumbo supermarkt, Trekpleister, Masada en Kim’s Bloemen, etc.

Oppervlakte :
Totaal
Ca. 75 m².

Bestaande uit:
Ca. 40 m² winkelruimte.
Ca. 35 m² sociale- en opslagruimte.

Opleveringsniveau :
In huidige staat, als zijnde casco. Momenteel is het object voorzien van onder andere:
– Systeemplafond met verlichting;
– Afgewerkte vloeren;
– Pantry;
– Toilet;
– Etc.

Bereikbaarheid :
De winkelruimte is goed bereikbaar door de ligging op korte afstand van de snelweg A35. Daarnaast zijn er diverse busstations in de directe omgeving gelegen.

Parkeergelegenheid :
Tegenover het object en in de directe omgeving zijn ruim voldoende gratis parkeermogelijkheden aanwezig.

Bestemmingsplan :
De winkelruimte valt binnen bestemmingsplan ‘Boswinkel 2018’ met als enkelbestemming: centrum. De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Huurprijs :
Op aanvraag.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
1 mei 2023, doch in overleg.