Op het XL Businesspark Twente te Almelo bieden wij u diverse bedrijfsruimtes aan voor de verhuur. Inmiddels zijn al vele bedrijfsruimtes verhuurd en zijn er nog enkele ruimtes beschikbaar.
Het bedrijventerrein is gelegen op een Unieke locatie aan de A35 en is gelegen op een strategische positie op de kruising van het Noorden Sea-Baltic en de Scandinavische zeewegen. Hierdoor zijn alle grote stedelijke gebieden van de Europese zeehavens uitstekend bereikbaar.
Wij bieden hier diverse bedrijfsruimtes aan voor de verhuur. Het concept genaamd ‘’T-Port Logistic Campus’’ bestaat uit een drietal grote bedrijfsruimtes van ca. 11.000 m² per bedrijfsruimte. Daarnaast is er ook de mogelijkheid om kleinere business units te huren. De bedrijfsruimtes genaamd ‘’Waterside Campus’’ is gelegen naast het Twente Kanaal, het terrein in zo’n 53.000 m² groot en er zijn 8 geschakelde units beschikbaar.
T-Port
| Unit | Magazijnruimte | Tussenverdieping | Kantoorruimte |
| 2 | VERHUURD | Ca. 1.429 m² | Ca. 1.086 m² |
| 4 | VERHUURD | Ca. 2.127 m² | built-to-suit |
| 6 | Ca. 11.336 m² | Ca. 1.429 m² | built-to-suit |
Waterside
| Unit | Magazijnruimte | Tussenverdieping | Kantoorruimte |
| 1 | VERHUURD | Ca. 605,01 m² | built-to-suit |
| 2 | VERHUURD | Ca. 597,27 m² | built-to-suit |
| 3 | VERHUURD | Ca. 597,27 m² | built-to-suit |
| 4 | VERHUURD | Ca. 597,27 m² | built-to-suit |
| 5 | Ca. 3.666,96 m² | Ca. 597,27 m² | built-to-suit |
| 6 | Ca. 5.500,26 m² | Ca. 895,91 m² | built-to-suit |
| 7 | Ca. 2.859,09 m² | Ca. 605,01 m² | built-to-suit |
| 8 | VERHUURD |
– |
built-to-suit |
Huurprijzen :
Bedrijfsruimte € 49,00 per m²
Tussenverdieping € 35,00 per m²
Kantoor turn-key € 125,00 per m² (optioneel)
Bovengenoemde huurprijzen zijn op jaarbasis en exclusief BTW.
Huurtermijn :
10/5 jaar + 5 jaar.
Opzegtermijn :
12 maanden.
Vrije hoogte :
T-Port: ca. 13,7 meter.
Waterside: ca. 12,2 meter.
Vloerbelasting :
Begane grond 5.000 kg/m²
Tussenverdieping 1.000 kg/m²
Servicekosten :
Nader te bepalen.
Betalingen :
Per kwartaal vooruit.
Opleveringsniveau :
Voor het volledige opleveringsniveau verzoeken wij u contact op te nemen met ons kantoor.
Bereikbaarheid :
Het bedrijventerrein is zeer goed bereikbaar door de perfecte ligging aan de A35 en aan het kanaal.
Parkeergelegenheid :
Er is voldoende parkeergelegenheid bij de bedrijfsruimtes.
Aanvaarding :
In overleg.
