Gelegen op een zeer goed bereikbare locatie op bedrijventerrein ‘De Elsmoat’ bieden wij u een nieuwbouw bedrijfsunit aan voor de verhuur.
De bedrijfsunit maakt straks onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw genaamd blok B. Naast het bedrijfsverzamelgebouw zullen nog twee verzamelgebouwen gerealiseerd worden, genaamd blok A en blok C. De bedrijfsunit zal hoogwaardig worden opgeleverd.
Bedrijventerrein ‘De Elsmoat’ is direct aan de N347 gelegen en daardoor uitstekend bereikbaar. Onlangs hebben diverse bedrijven zich gevestigd op dit bedrijventerrein, waaronder: Motor Oost, Slag Auto’s, Hofman Animal Care, P&K Kraanbedrijf, e.a.
Oppervlakte :
Bedrijfsunit ca. 140,00 m²
Opleveringsniveau :
De units worden standaard opgeleverd voorzien van eigen meterkast met elektra- en wateraansluiting en een elektrische bedienbare overheaddeur. Verder zijn de units voorzien van onder andere:
– Eigen meterkast met water en elektra aansluiting;
– Elektrische bedienbare overheaddeur;
– Vrije hoogte van ca. 6,7 tot ca. 7,30 meter hoog;
– Eigen entree met loopdeur;
– Monolithische betonvloer met maximale vloerbelasting van 2.500 kg/m² op de begane grond;
– Toiletafvoer;
– Geïsoleerde stalen binnenwanden;
– Betonklinker bestrating rondom het gebouw.
Bereikbaarheid :
Bedrijventerrein ‘De Elsmoat’ is gevestigd tussen Enter en Rijssen en heeft een uitstekende ligging.
Daarnaast is het bedrijventerrein direct gelegen aan de N347 die in verbinding staat met de A1.
Parkeergelegenheid :
Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het bedrijfsverzamelgebouw.
Huurprijs :
Op aanvraag.
Servicekosten :
Leveringen en diensten voor water en elektra dient huurder zelf op naam te nemen. De kosten met betrekking tot de VvE zijn voor rekening en risico van huurder. Huurder zal rechtstreek vanuit de VvE de kosten doorberekend krijgen tegen een nader te bepalen bedrag. Huurder verklaart op de hoogte te zijn van de nog nader op te richten VvE.
Zekerheidsstelling :
Waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurtermijn :
In overleg.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurprijsindexering :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Aanvaarding :
De verwachting is dat er per medio januari 2023 kan worden opgeleverd.
