De Bree ong.

Gelegen op een zeer goed bereikbare locatie op bedrijventerrein ‘De Elsmoat’ mogen wij u namens onze opdrachtgever meerdere bedrijfsunits aanbieden, dit verdeeld over maar liefst drie bedrijfsverzamelgebouwen.

Het geheel bestaat uit drie bedrijfsverzamelgebouwen genaamd Blok A, Blok B en Blok C. Alle nummers beschikken over meerdere bedrijfsunits met diverse afmetingen qua vierkante meters. Vermeldenswaardig is hetgeen dat boven unit B en C een camperstalling zal verrijzen, welke in eigendom blijft bij ontwikkelaar.

De bedrijfsunits zullen hoogwaardig worden opgeleverd. Tevens bestaat de mogelijkheid om de bedrijfsunits zijdelings te schakelen of deels te verbreden.

Bedrijventerrein ‘De Elsmoat’ is direct aan de N347 gelegen en daardoor uitstekend bereikbaar. Onlangs hebben diverse bedrijven zich gevestigd op dit bedrijventerrein, waaronder: Motor Oost, Slag Auto’s, Hofman Animal Care, P&K Kraanbedrijf, e.a.

Huurkoop is eventueel bespreekbaar. Infomeer vrijblijvend naar de mogelijkheden.

Oppervlakte & prijzen :

BLOK A

BLOK B

BLOK C

Bovenstaande koopprijzen zijn vrij op naam, excl. BTW en servicekosten. Daarnaast kunnen de units op zeer eenvoudige wijze worden gekoppeld en/of gesplitst.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van 10% van de koopprijs.

VVE :
De verzamelgebouwen zullen worden gesplitst in appartementsrechten, waarbij gebruiker verplicht is om bij aan te sluiten. De bijdrage aan de VVE zal gezamenlijk met de eigenaren worden vastgesteld. Vooralsnog rekenen we met een bijdrage van € 6,00 per m² per jaar excl. BTW, waarin de kosten voor onder andere opstalverzekering zijn meegenomen.

Kadastraal :
Gemeente: WIERDEN
Sectie: Nader te bepalen
Nummer: Nader te bepalen

Opleveringsniveau :
De units worden standaard opgeleverd voorzien van eigen meterkast met water en elektra- aansluiting en een elektrische bedienbare overheaddeur.

Verder zijn de units voorzien van onder andere:
– Vrije hoogte van ca. 6,7 tot ca. 7,30 meter hoog;
– Eigen entree met loopdeur;
– Monolithische betonvloer met maximale vloerbelasting van 2.500 kg/m² op de begane grond;
– Toiletafvoer;
– Geïsoleerde stalen binnenwanden;
– Betonklinker bestrating rondom het gebouw.

Daarnaast zijn er optionele functies welke naar wens toegevoegd kunnen worden:
– Verdiepingsvloer;
– Lichtstraten;
– Zonnepanelen;
– Trap naar verdiepingsvloer..

Reclame :
Elke gebruiker krijgt een exclusief reclamerecht met uniformele uitstraling-/ kleurstelling boven de overheaddeur van de units.

Bereikbaarheid :
Bedrijventerrein ‘De Elsmoat’ is gevestigd tussen Enter en Rijssen en heeft een uitstekende ligging. Daarnaast is het bedrijventerrein direct gelegen aan de N347 die in verbinding staat met de A1.

Parkeergelegenheid :
Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het bedrijfsverzamelgebouw.

Aanvaarding :
De verwachting is dat er per medio Q2 – Q3 2022 kan worden opgeleverd.