In de Almelose deelwijk De Riet bieden wij u namens onze opdrachtgever deze magazijnruimte aan voor de verhuur.
Het object is centraal gelegen ten opzichte van het station, de A1/A35 en het centrum.
Het object beschikt over een breed bestemmingsplan waarbij onder andere groothandel en detailhandel tot de mogelijkheden behoren.
Oppervlakte :
Magazijn-/opslagruimte
Ca. 770 m²
Opleveringsniveau :
In huidige staat, de ruimte is voorzien van o.a.:
– Betonvloer;
– Krachtstroom;
– Lichtstraten;
– Handbediende roldeur t.b.v. levering goederen;
– Etc.
Bereikbaarheid :
Het object is zowel met eigen als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.
Parkeergelegenheid :
Er zijn ruim voldoende (gratis) parkeer mogelijkheden in de directe omgeving. Tegenover het object zijn maar openbare, gratis parkeerplaatsen gelegen.
Bestemmingsplan :
Volgens vigerend bestemmingsplan is de locatie bestemd voor “Gemengd-1” met functieaanduiding “specifieke vorm van detailhandel – magazijn”.
Huurprijs :
€ 15.000,00 per jaar exclusief BTW.
Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.
Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Aanvaarding :
In overleg.
