Aan de doorgaande Elferinksweg, in het stadsdeel Stadsveld in Enschede, bieden wij u een winkelruimte aan voor de verhuur.
De winkelruimte heeft een oppervlakte van circa 115 m² en is volledig gesitueerd op de begane grond.
Op basis van het huidige bestemmingsplan is de locatie geschikt voor zowel detailhandel als dienstverlening.
Diverse wijkwinkelcentra zijn op fietsafstand gelegen, evenals het centrumgebied van Enschede.
In de directe omgeving is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.
Oppervlakte :
Ca. 115 m²
Huurprijs :
€ 925,00 per maand, vrij van BTW.
Opleveringsniveau :
In de huidige staat, voorzien van o.a.:
– Vloerafwerking middels plavuizen;
– Gestucte plafonds met verlichting;
– Lichtkoepels;
– Verwarming middels CV met radiatoren;
– Airco-installatie;
– Toiletvoorziening;
– Pantry;
– Etc.
Bestemmingsplan :
De locatie is gelegen binnen het bestemmingsplan “Stadsveld-Pathmos 2019” vastgesteld op 01-02-2021, met de enkelbestemming “Wonen” met functieaanduiding “Detailhandel” geschikt voor o.a. detailhandel en dienstverlening.
Huurtermijn :
5 + 5 jaar, doch in overleg.
Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Betalingen :
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling :
Ter grootte van een kwartaalverplichting.
Aanvaarding :
Op korte termijn, doch in overleg.
Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring verhuurder/opdrachtgever.
