Gelegen op uitstekende locatie op industrieterrein ’t Lochter in Nijverdal, op de hoek van de Rudolf Dieselstraat – Industriestraat bieden wij deze u representatieve bedrijfs- en kantoorruimte aan voor de verkoop.

Het object beschikt over bedrijfs- en kantoorruimte op de begane grond en daarnaast een tweetal entresolvloeren. Tevens is het object voorzien van maar liefst 80 zonnepanelen met een warmte/koudepomp, waardoor het object zeer duurzaam is, dit in combinatie met de moderne uitstraling van het pand maakt het object helemaal af.

Oppervlakte :
Begane grond
Ca. 400 m² bedrijfsruimte.
Ca. 200 m² kantoorruimte.

Entresolvloer
Ca. 125 m² boven kantoorruimte.
Ca. 125 m² boven achterzijde.

Kadastraal :
Gemeente : Hellendoorn
Sectie : N
Nummer : 10003
Grootte : ca. 1.614 m²

Opleveringsniveau :
Het object zal in de huidige staat worden opgeleverd, conform het ’as is, where is’ principe.

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met eigen vervoer als met het openbaarvervoer goed bereikbaar. De op- en afritten van de snelweg, alsmede het NS-station zijn op ca. 5 autominuten gelegen.

Parkeergelegenheid :
Er zijn voldoende parkeergelegenheden op eigen terrein.

Bestemmingsplan :
De locatie valt binnen bestemmingsplan ‘Bestemmingsplan Bedrijventerrein t`Lochter 2013’ en heeft enkelbestemming bedrijf en functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.2 Voor de volledige bestemmingsplaninformatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Vraagprijs :
Op aanvraag.

Zekerheidsstelling :
Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.

Aanvaarding :
In overleg.