Op uitstekende locatie gelegen (aan een druk kruispunt en de doorgaande weg), mogen wij u namens onze opdrachtgever nog 1 representatieve winkelunit aanbieden voor de verhuur.
De winkelruimte is gelegen in het winkelcentrum “de Eschmarke” in Enschede (vlakbij Glanerbrug en de Duitse grens), waar vele publiekstrekkers zijn gevestigd waaronder:
– Plus Supermarkten;
– New York Pizza;
– Kuypers Haarmode;
– Cafetaria Het Eikpunt;
– Apotheek Esmarke.
Tevens vindt men in de nabije omgeving onder andere:
– Verzorgingshuis Liberein;
– Twee basisscholen;
– Kinderopvang;
– Omnisportvereniging Avanto Wilskracht;
– Sportcomplex Ekersdijk;
– Tennisvereniging Glanerbrug;
– Een klimbos.
Oppervlakte :
Ca. 109 m² VVO op de begane grond (unit 5).
Kadastrale gegevens :
Gemeente: Lonneker
Sectie: F
Nummer: 6361 (gedeeltelijk)
Appartementsindex: A1
Opleveringsniveau :
Het object zal in casco staat worden opgeleverd voorzien van onder andere:
– Pui;
– Entree;
– Meterkast;
– Etc.
Bereikbaarheid :
Het object is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer goed te bereiken. Het NS-station is op ca. 700 meter lopen gelegen en in de directe omgeving bevinden zich diverse busstations.
Parkeergelegenheid :
Voor het winkelcentrum is een groot parkeerterrein gelegen waar gratis geparkeerd kan worden.
Huurprijs :
Op aanvraag.
Servicekosten :
€ 3,85 per m² per jaar exclusief BTW.
Promotiekosten :
€ 49,95 per maand exclusief BTW.
Huurtermijn :
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met 5 verlengingsjaren.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurprijsindexering :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Zekerheidsstelling :
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.
Huurcontract :
Conform ROZ-model.
Aanvaarding :
In overleg.
