Te huur
Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Euregioweg 243

te Enschede
Kantoor
€ 1.750,- per maand excl. BTW

Op uitstekende zichtlocatie, aan de doorgaande weg, bieden wij u deze zelfstandige kantoorruimte aan voor de verhuur.

De centrale ingang biedt toegang tot de verschillende kantoor- en vergaderruimten, verdeelt over de begane grond en de eerste verdieping.

Aan de voorzijde van de kantoorruimte is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Dit is gelegen op een terrein dat is omheind en is af te sluiten middels een hekwerk.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Oppervlakte :

Kantoorruimte:
Ca. 80 m² op de begane grond.

Kantoorruimte:
Ca. 75 m² op de eerste verdieping.

Bereikbaarheid :
Het object is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaarvervoer als met het eigen vervoer. Het NS-Station ‘’De Eschmarke’’ is op ca. 3 autominuten gelegen en de op- en afritten van de snelweg A35 zijn nabij gelegen.

Parkeergelegenheid :
Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘’EUREGIO-BEDRIJVENPARK 2013’’ en heeft enkelbestemming Bedrijventerrein en functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2 en bedrijfswoning uitgesloten.

De volledige bestemmingsplaninformatie kunt u bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau :
Het object zal in de huidige staat, als zijnde casco worden opgeleverd. Momenteel is het object voorzien van onder andere: Kantoorruimte:
– Representatief entree;
– Diverse kantoor- en vergaderruimtes;
– Airco installatie;
– Systeemplafond met verlichting;
– Verwarming middels radiatoren;
– Gescheiden toiletgroep
– Pantry.

Huurprijs :
€ 1.750,00 per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren, doch in overleg.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Huurprijsaanpassing :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Zekerheidsinstelling :
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Aanvaarding :
In overleg, kan echter snel.

 

Beknopte kenmerken
Huurprijs:
€ 1750,-
Adres:
Euregioweg 243
Postcode:
7532 SM
Plaats:
Enschede
Gebruikssoort:
Kantoor
Totaal oppervlakte:
155 m²
Bouwjaar:

Google maps

Woningtype
Aanbodtype
Prijs
€ 0,-€ 1.495.000,-
Woonoppervlakte
0 m²261 m²