Op uitstekende zichtlocatie, aan de doorgaande weg, bieden wij u deze zelfstandige kantoorruimte aan voor de verhuur.
De centrale ingang biedt toegang tot de verschillende kantoor- en vergaderruimten, verdeelt over de begane grond en de eerste verdieping.
Aan de voorzijde van de kantoorruimte is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Dit is gelegen op een terrein dat is omheind en is af te sluiten middels een hekwerk.
Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!
Oppervlakte :
Kantoorruimte:
Ca. 80 m² op de begane grond.
Kantoorruimte:
Ca. 75 m² op de eerste verdieping.
Bereikbaarheid :
Het object is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaarvervoer als met het eigen vervoer. Het NS-Station ‘’De Eschmarke’’ is op ca. 3 autominuten gelegen en de op- en afritten van de snelweg A35 zijn nabij gelegen.
Parkeergelegenheid :
Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden.
Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘’EUREGIO-BEDRIJVENPARK 2013’’ en heeft enkelbestemming Bedrijventerrein en functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2 en bedrijfswoning uitgesloten.
De volledige bestemmingsplaninformatie kunt u bij ons kantoor opvragen.
Opleveringsniveau :
Het object zal in de huidige staat, als zijnde casco worden opgeleverd. Momenteel is het object voorzien van onder andere: Kantoorruimte:
– Representatief entree;
– Diverse kantoor- en vergaderruimtes;
– Airco installatie;
– Systeemplafond met verlichting;
– Verwarming middels radiatoren;
– Gescheiden toiletgroep
– Pantry.
Huurprijs :
€ 1.500,00 per maand, te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren, doch in overleg.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurcontract :
Conform ROZ-model.
Huurprijsaanpassing :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Zekerheidsinstelling :
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.
Aanvaarding :
In overleg, kan echter snel.
