Indeling :
De bedrijfsruimte is gelegen aan de Euregioweg en omvat een totale oppervlakte van ca. 300 m². Naast de bedrijfsruimte bevindt zich hier een kantoor- en sociale ruimte met toilet- en pantryvoorziening. De bedrijfsruimte beschikt over een elektrisch af te sluiten hek, elektrische overheaddeur en naast de bedrijfsruimte is eveneens voldoende parkeergelegenheid.
Kenmerken :
Bedrijfshal
Ca. 300 m²
Opleveringsniveau :
Het object is voorzien van onder andere:
– Monolithische betonvloer;
– Twee overheaddeuren;
– Afsluitbaar buitenterrein;
– Kantineruimte met keukenblok;
– Kantoorruimte.
Bereikbaarheid :
Het object ligt op korte afstand van het treinstation. Daarnaast is het object zeer goed bereikbaar per auto. De uitvalswegen naar A35 en A1 zijn op korte afstand gelegen.
Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan ‘Euregio-Bedrijvenpark 2013’ en is daarbij aangemerkt als ‘Bedrijventerrein’ tot en met categorie 3.2.
De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.
Huurprijs :
Op aanvraag.
Huurtermijn :
5 jaar + 5 optiejaren, doch in overleg.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ model.
Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Aanvaarding :
In overleg.
