Midden in het kernwinkelcentrum van Goor bieden wij u deze winkelruimte met laad- en losruimte aan voor de verhuur.

Op deze locatie is een shop-in-shop concept met deelverhuur in kleinere units bespreekbaar bij interesse vanuit meerdere kleine of startende ondernemers.

Daarnaast is, gezien de locatie, de winkel uitermate geschikt voor lichte daghoreca. Verhuur als kantoorruimte behoort eveneens tot de mogelijkheden.

De winkelruimte betreft een casco winkelunit, welke volledig naar wens van de huurder kan worden ingericht. Tevens is laden en lossen vanaf de achterzijde mogelijk.

De winkelruimte is gelegen in de hoofdwinkelstraat van Goor en in de directe omgeving bevinden zich diverse landelijke- en lokale publiekstrekkers zoals onder andere:
– Hema;
– Takko Fashion;
– Schuurman Schoenen;
– Kruidvat;
– Hans Anders;
– ONLY;
– Bakkerij Nollen;
– Etc.

Oppervlakte :
Ca. 420 m².

Opleveringsniveau :
In huidige staat, als zijnde casco.

Eventuele wensen kunnen door verhuurder worden gehoord, mits de condities hiertoe passend zijn.

Bereikbaarheid :
Het centrum van Goor is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met het eigen vervoer. Het NS-Station is op ca. 500 meter lopen gelegen.

Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving zijn vele parkeerplaatsen gelegen waar gratis geparkeerd kan worden. Daarnaast beschikt de winkel aan de achterzijde over een eigen parkeerplaats.

Energielabel :
A.

Huurprijs :
Op aanvraag.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
3 maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ model met aanvullende artikelen vanuit verhuurder.

Huurprijsaanpassing :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Goor’ met enkelbestemming Centrum. De aangewezen gronden zijn bestemd voor onder andere: detailhandel, webwinkels, dienstverlenende bedrijven, etc. De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Aanvaarding :
In overleg.