Op een uitstekende en goed bereikbare locatie aan de Grotestraat in Borne, bieden wij u deze representatieve winkelruimte aan voor de verhuur.
De winkelruimte is gelegen aan één van de hoofdwinkelstraten van Borne. In het centrum van Borne zijn verschillende landelijke- en lokale gevestigd waaronder:
– Marskramer;
– Top1Toys;
– Ami Kappers;
– Cecil;
– Wibra;
– Bruna;
– Pearl;
– Hesselink Mode;
– Etc.
Oppervlakte :
Circa 200 m²
Bereikbaarheid :
Het centrum van Borne is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het dichtstbijzijnde busstation is op ca. 200 meter gelegen en het NS-Station is op ca. 10 minuten lopen gelegen.
Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid, zowel gratis parkeren als blauwe zone parkeren.
Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan: ‘Algemene herziening Borne’ en heeft als enkelbestemming: Centrum -1.
De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.
Opleveringsniveau :
In huidige staat, als zijnde casco. Momenteel is het object voorzien van onder andere:
– Systeemplafond met verlichting;
– Vloerafwerking;
– Luchtgordijn;
– Winkelpui met schuifdeuren;
– Alarminstallatie;
– Camerasysteem;
– Toonbank;
– Cv-installatie;
– Toilet;
– Pantry;
– Etc.
Huurprijs :
Op aanvraag.
Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren.
Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS Huurovereenkomst : Conform ROZ-model.
Betalingen :
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling :
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.
Aanvaarding :
In overleg.
