Gelegen op uitstekende centrumlocatie bieden wij u deze kantoorruimte in dit monumentale en karakteristieke gebouw aan voor de verhuur.
Het object is gesitueerd in het kernwinkelcentrum van Rijssen, nabij onder andere:
– Xenos;
– Koedijk Mode;
– Wibra;
– De Stadsboerderij;
– Ten Hove Kindermode;
– Meinders De Echte Bakker;
– E.a.
Oppervlakte :
Eerste etage
Ca. 135 m² kantoorruimte
Tweede etage
Niet nader opgenomen opslag-/ archiefruimte
Opleveringsniveau :
In huidige staat, de ruimte is voorzien van onder andere:
– Systeemplafond met verlichting;
– Airco installatie;
– Pantry;
– Toilet;
– 6 parkeerplaatsen (gezamenlijk gebruik met huurder begane grond);
– Etc, etc;
De ruimte heeft een opgang aan de zijkant van de Grotestraat 7 te Rijssen, waarna de etage is opgedeeld in 2 grote ruimtes, een sociale ruimte met opstelling voor pantry, een opbergkast, kleine wachtruimte met daaraan het toilet. Verder is de 2e etage bereikbaar middels een vlizotrap.
Bereikbaarheid :
Het object is gelegen in het centrum van Rijssen en is zowel met eigen als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.
Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast zijn er op eigen terrein zes eigen parkeerplaatsen welke met de medehuurder op de begane grond worden gedeeld.
Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan: Kern Rijssen 2010 met als enkelbestemming: Centrum – 2. De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.
Huurprijs :
€ 1.125,00 per maand exclusief BTW en gas, water en elektra, waarbij het G/W/E middels tussenmeters afgerekend zullen worden.
Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Aanvaarding :
In overleg.