Op absolute toplocatie in het kernwinkelcentrum van Almelo bieden wij u deze winkelruimte aan voor de verhuur.
Deze representatieve ruimte is gelegen op de hoek van de Grotestraat en de Koornmarkt en ligt in de nabijheid van diverse trekkers, waaronder: Kruidvat, Hema, Top 1 Toys, Jack & Jones, Van Haren, Hans Anders, Hunkemöller, Etos en vele andere trekkers.
De Grotestraat betreft één van de belangrijkste winkelstraten van Almelo en de aangrenzende Koornmarkt betreft het gezellige, centrale punt in het centrum van Almelo voorzien van een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden.
Oppervlakte :
Begane grond
Ca. 250 m² VVO winkelruimte op de begane grond.
Opleveringsniveau :
De ruimte zal in de huidige staat als zijnde casco worden opgeleverd doch inclusief:
– Winkelpui;
– Eigen meters voor gas, water en elektra.
Bereikbaarheid :
De winkelruimte is gelegen in het midden van het centrum van Almelo en is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Het busstation is op enkele minuten lopen gelegen.
Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving zijn voldoende parkeermogelijkheden (betaald).
Bestemmingsplan :
Het object valt onder bestemmingsplan “Centrum” met enkelbestemming ‘Centrum -1’. Voor de volledige bestemmingsplaninformatie verzoeken wij u om contact op te nemen met ons kantoor.
Huurprijs :
Op aanvraag.
Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Aanvaarding :
In overleg.
