Op top locatie midden in het centrum van Rijssen bieden wij u deze opvallende winkelruimte aan voor de verhuur.

De winkel is gelegen in de welbekende winkelstraat ‘’de Haarstraat’’ van Rijssen, waar in de directe omgeving diverse landelijke publiekstrekkers gevestigd zijn, maar ook veel lokale ondernemers aangevuld met gezellige horecagelegenheden.

In het centrum van Rijssen zijn onder andere gevestigd:
– Sans Mode;
– Kruidvat;
– Zuivelhoeve Rijssen;
– Hema;
– Schuurman Schoenen;
– Etc.

Oppervlakte :
Totaal ca. 319 m².

Frontbreedte :
Totaal ca. 18 meter.

Bereikbaarheid :
Het object is gelegen in het kernwinkelcentrum van Rijssen en is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. Het NS-station is op ca. 5 minuten lopen gelegen.

Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving zijn ruim voldoende gratis parkeermogelijkheden.

Huurprijs :
€ 69.750,00 per jaar excl. BTW.

Opleveringsniveau :
In huidige staat, doch zijnde casco.

De winkel is momenteel voorzien van:
– Meterkast;
– Alarm;
– 2 x pui met frontbreedte ca. 9 meter per stuk;
– Systeemplafonds met verlichting;
– Bij beide entree’s een heteluchtgordijn;
– Magazijn met pantry, toilet en achteringang;
– Super uitstraling en ligging!

Huurtermijn :
5/10 jaar + 5 optiejaren, doch in overleg.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
Drie maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding :
Medio augustus 2023.