Op bedrijventerrein Vletgaarsmaten nabij de kern van Holten en gelegen aan de N322 is recentelijk een hoogwaardig en representatief bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 21 bedrijfsunits opgeleverd, waarvan wij 1 unit te huur aanbieden.
De units zijn gerealiseerd op een kavel van ca. 3.000 m² waarbij slechts ca. 50% is bebouwd. Er is dus genoeg ruimte op de kavel om te parkeren en manoeuvreren.
Het gebouw heeft een perfecte zichtlocatie vanaf de N322 welke u binnen drie minuten naar de A1 leidt.
Oppervlakte :
Begane grond:
Ca. 75 m² BVO bedrijfsruimte.
Opleveringsniveau :
De unit is voorzien van onder andere:
– Rioolaansluiting;
– Verlichting;
– Elektrische aangestuurde overheaddeur;
– Eigen entree met loopdeur;
– Meterkast;
– Geïsoleerde binnenwanden uitgevoerd in sandwichpanelen;
– Betonklinker bestrating rondom het gebouw;
– Maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m².
Daarnaast zal de kantoorruimte worden voorzien van:
– Pantry;
– Toilet;
– Vloer voorzien van PVC;
– Systeemplafond met verlichting.
Bereikbaarheid :
Bedrijventerrein Vletgaarsmaten is gelegen nabij de kern van Holten aan de N322. De op- en afritten van de autosnelweg A1 zijn op ca. 3 autominuten te bereiken en het NS- station is nabij gelegen.
Parkeergelegenheid :
Er zal voldoende parkeergelegenheid rondom het bedrijfsverzamelgebouw en op eigen terrein gecreëerd worden.
Huurprijs :
€ 7.125,00 per jaar excl. BTW.
Servicekosten :
Leveringen en diensten voor water en elektra dient huurder zelf op naam te nemen.
Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Aanvaarding :
In overleg.
