Op een uitstekende locatie in Holten bieden wij u deze recent gebouwde bedrijfsunit aan voor de verhuur.
De unit maakt deel uit van een nieuwbouw bedrijfsverzamelgebouw gelegen op bedrijventerrein Vletgaarsmaten nabij de kern van Holten en gelegen aan de N322. De unit is gelegen op koplocatie aan de voorzijde van het bedrijfsverzamelgebouw en beschikt op de begane grond over bedrijfsruimte.
Daarnaast is een verdiepingsvloer van ca. 30 m² in de unit bespreekbaar met verhuurder.
Het betreft hier een hoogwaardig en representatief bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 21 bedrijfsunits. Het gebouw
heeft een perfecte zicht locatie vanaf de N322 welke u binnen drie minuten naar de A1 leidt.
Oppervlakte :
Begane grond:
Ca. 55 m² BVO.
Daarnaast is een verdiepingsvloer van ca. 30 m² in de unit bespreekbaar met verhuurder.
Huurprijs :
€ 5.225,00 per jaar.
Servicekosten :
Leveringen en diensten voor water en elektra dient huurder zelf op naam te nemen. De kosten met betrekking tot de VvE zijn voor rekening en risico van huurder. Huurder zal rechtstreek vanuit de VvE de kosten doorberekend krijgen tegen een nader te bepalen bedrag. Huurder verklaart op de hoogte te zijn van de nog nader op te richten VvE.
Opleveringsniveau :
De unit is voorzien van onder andere:
– Rioolaansluiting;
– Verlichting;
– Overheaddeur;
– Eigen entree met loopdeur;
– Meterkast;
– Geïsoleerde binnenwanden uitgevoerd in sandwichpanelen;
– Betonklinker bestrating rondom het gebouw;
– Maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m².
Bereikbaarheid :
Bedrijventerrein Vletgaarsmaten is gelegen nabij de kern van Holten aan de N322. De op- en afritten van de autosnelweg A1 zijn op ca. 3 autominuten te bereiken en het NS- station is nabij gelegen.
Parkeergelegenheid :
Er zal voldoende parkeergelegenheid rondom het bedrijfsverzamelgebouw en op eigen terrein gecreëerd worden.
Zekerheidsstelling :
Drie maanden huur.
Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren, doch in overleg.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurprijsindexering :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Aanvaarding :
In overleg. De verwachting is dat de units medio mei 2023 opgeleverd worden.
