Gelegen op bedrijventerrein “Plaagslagen” te Rijssen op een uitstekende zichtlocatie bieden wij deze nette bedrijfsruimte met kantoor aan voor de verhuur.
Het betreft hier een representatief turn-key bedrijfsgebouw.
Oppervlaktes :
Begane grond
Bedrijfsruimte ca. 933,39 m²
Kantoorruimte ca. 142,15 m²
Etage
Kantoorruimte ca. 120,15 m²
Opleveringsniveau :
In huidige staat.
Bedrijfsruimte
– Betonvloer;
– Verlichting;
– Elektrische overheaddeuren;
– Lichtstraat;
– Vrije hoogte 6,35 meter;
– Heaters;
– Krachtstroom;
– Luchtaansluiting;
– E.a.
Kantoorruimte
– Vloerbedekking;
– Airco;
– Klimaatbeheersing;
– Systeemplafonds met verlichting;
– E.a.
Overig
– Luxe keuken voorzien van combi oven, vaatwasser en koelkast;
– Gescheiden toiletgroep waarvan één met urinoir;
– Hekwerk.
Huurprijs :
€ 65.000,00 per jaar, exclusief BTW.
Huurtermijn :
5 jaar + 5 optiejaren, doch in overleg.
Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Betalingen :
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling :
Drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
Bereikbaarheid :
Het object is gelegen op het bedrijventerrein ‘Plaagslagen’ en is zowel met eigen als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.
Parkeergelegenheid :
Het object beschikt over ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.
Bestemming :
Het object valt binnen bestemmingsplan “Bedrijventerrein Rijssen” met enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’.
De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.
Aanvaarding :
Per 1 januari 2024.
