Op een uitstekende locatie direct nabij de N36 in Vriezenveen op bedrijventerrein ‘Almeloseweg’ bieden wij u deze nieuwbouw bedrijfsunit aan voor zowel de verhuur als de verkoop.
De bedrijfsunits maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 16 bedrijfsunits welke onlangs hoogwaardig en met een ‘All Inclusive’ concept zijn opgeleverd.
Bedrijventerrein ‘Almeloseweg’ is gelegen in het zuidoosten van Vriezenveen, direct grenzend aan de N36. Op dit jonge bedrijventerrein zijn diverse bedrijfsverzamelgebouwen gevestigd.
Oppervlakte :
Ca. 100 m² bedrijfsruimte.
Bereikbaarheid :
Bedrijventerrein ‘Almeloseweg’ is zeer goed bereikbaar door de perfecte ligging en de uitstekende ontsluiting zorgt voor een snelle verbinding met de N36 en de A35.
Parkeergelegenheid :
Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het bedrijfsverzamelgebouw en op eigen terrein.
Opleveringsniveau :
De unit wordt opgeleverd met een ‘All Inclusive’ concept waarin de units standaard worden voorzien water, elektra, rioolaansluiting, en een elektrische aangestuurde overheaddeur.
Verder zijn de units voorzien van o.a.:
– Vrije hoogte van 7,40 meter hoog;
– Deurkozijn met loopdeur;
– Betonvloer met maximale vloerbelasting van 2.500 kg/m²;
– Geïsoleerde stalen binnenwanden;
– Betonklinker bestrating rondom het gebouw.
Verder is unit 1 voorzien van een dubbele toegangsdeur, 2 overheaddeuren en een extra raamkozijnen.
Bestemmingsplan :
De locatie valt binnen het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Almeloseweg Oost Herziening 2016’ en heeft enkelbestemming: Bedrijventerrein en functieaanduiding: Bedrijf tot en met categorie 3.1.
De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.
Huurprijs :
€ 7.500,00 per jaar excl. BTW en servicekosten.
Zekerheidsstelling :
Drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten.
Huurtermijn :
In overleg.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurprijsindexering :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Servicekosten :
Leveringen en diensten voor water en elektra dient huurder zelf op naam te nemen. De kosten met betrekking tot de VvE zijn voor rekening en risico van huurder. Huurder zal rechtstreek vanuit de VvE de kosten doorberekend krijgen tegen een nader te bepalen bedrag. Huurder verklaart op de hoogte te zijn van de nog nader op te richten VvE.
Koopprijs :
€ 115.000,00 k.k. exclusief BTW.
Zekerheidsstelling :
Koper dient een waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding :
In overleg.
