Op het centraal gelegen bedrijventerrein “Het Wendelgoor” bieden wij u deze moderne en eigentijdse bedrijfsruimte aan voor de verhuur.

Bedrijventerrein “Het Wendelgoor” is perfect gelegen door de ligging tussen Almelo, Wierden en Vriezenveen. Daarnaast heeft het bedrijventerrein een verscheidenheid aan bedrijven die hier reeds zijn gevestigd.

Oppervlakte :
Ca. 79 m² op de begane grond.
Ca. 51 m² op de verdieping.

Opleveringsniveau :
In huidige staat. De ruimte is voorzien van onder andere:
– Elektrische roldeur
– Keukenblok incl. boiler met bovenkasten
– Toiletvoorziening
– Meterkast met krachtgroepen
– Voorzien van diverse (kracht) stopcontacten
– Diverse ledverlichting
– Epoxy vloer
– Trap naar de verdiepingsvloer
– Led buitenlamp met sensor.

Bereikbaarheid :
Bedrijventerrein “Het Wendelgoor” heeft een gunstige ligging en is gevestigd tussen Almelo, Wierden en Vriezenveen. De perfecte ligging en een goede ontsluiting van het bedrijventerrein zorgt voor een snelle verbinding met de N36, welke direct aansluit op de afslag van de A35 te Wierden en zorgt voor een snelle uitvalbasis voor alle delen van het land.

Parkeergelegenheid :
De bedrijfsruimte beschikt over drie toegewezen parkeerplaatsen.

Huurprijs :
€ 12.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten :
Leveringen en diensten voor water en elektra in het gehuurde worden door huurder zelf verzorgd.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model. 

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
Beschikbaar per 1 december 2024