Gelegen op de allerbeste plek, op absolute A1 stand gelegen, in het sfeervolle centrum van Epe, bieden wij u deze representatieve winkelruimte aan voor de verhuur.
In de directe nabijheid zijn o.a. Albert Heijn, Action, Ter Stal, Blokker, juwelier Huijssoon en Wibra gelegen. Verder beschikt het centrum van Epe over diverse landelijke en regionale winkels en gezellige horecagelegenheden.
Door de frontbreedte van maar liefst 11 meter beschikt de winkel over uitstekende presentatiemogelijkheden.
Oppervlakte :
Ca. 167 m² VVO
Frontbreedte :
Ca. 11 meter
Opleveringsniveau :
In huidige, Turn Key, staat als zijnde casco, de winkel is momenteel voorzien van o.a.:
– Plavuizen vloeren;
– Systeemplafonds met verlichting;
– Airco installatie;
– Verwarmingsinstallatie;
– Rolluik voor de winkelpui;
– Toilet;
– Pantry;
– Etc.
Bereikbaarheid :
Het centrum van Epe is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het dichtstbijzijnde busstation is op ca. 250 meter lopen gelegen en de op- en afritten van de snelweg A50 zijn nabij gelegen.
Parkeergelegenheid :
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, gratis parkeren.
Huurprijs :
€ 35.000,00 per jaar, exclusief BTW.
Huurtermijn :
In overleg, doch bij voorkeur 5 + 5 jaar.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Zekerheidsstelling :
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.
Huurcontract :
Conform ROZ-model.
Aanvaarding :
In overleg, kan op korte termijn.
