Op bedrijventerrein ‘’De Mars’’ te Zutphen bieden wij u deze bedrijfsruimte aan voor de verhuur.

De bedrijfsruimte betreft een ongeïsoleerde bedrijfsruimte met een tweetal overheaddeuren op eigen terrein en één overheaddeur aan de Industrieweg. Door het royale buitenterrein is er voldoende manoeuvreerruimte op eigen terrein.

Oppervlakte :
Ca. 1.415 m².

Opleveringsniveau :
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, als zijnde casco. Momenteel is het object voorzien van onder andere:
– 3 overheaddeuren;
– Gladde betonvloer;
– Hoogte variërend van ca. 4,5 tot ca. 7,0 meter;
– Elektra-aansluiting (380V) met tussenmeter;
– Loopdeuren;
– Verlichting;
– Etc.

Bereikbaarheid :
Het object is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en met het eigen vervoer. Het NS-Station is op ca. 3 autominuten gelegen.

Parkeergelegenheid :
Er zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan “De Mars midden en noord (veegplan)’’ en heeft als enkelbestemming Bedrijventerrein en functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 5.1 en specifieke vorm van bedrijventerrein – geluidzoneringsplichtige inrichtingen. De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Huurprijs :
€ 30.000,00 per jaar, exclusief BTW.

Huurtermijn :
In overleg.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
Per direct.