Te koop / te huur
Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Johan Wijnoltsstraat 125-127

te Enschede
Winkel
€ 895.000,- k.k.
€ 65.000,- per jaar excl. BTW

In de woonwijk ‘Twekkelerveld’ bieden wij u deze grootschalige winkelruimte aan voor zowel de verhuur als de verkoop.

De voormalig supermarkt heeft een oppervlakte van ca. 1.033 m² en beschikt over ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Aan de achterzijde beschikt het object over een achteringang met overheaddeur voor de bevoorrading van de winkel. Deze achteringang verleend directe toegang tot de pantry, magazijnruimte en sanitaire voorzieningen.

Oppervlakte :
Ca. 1.033 m² VVO.

Frontbreedte :
Ca. 25 meter.

Opleveringsniveau :
In huidige staat, als zijnde casco, doch in overleg. De locatie is in de huidige staat ingericht als supermarktlocatie met onder andere:
▪ Representatieve entree;
▪ Automatische schuifdeur;
▪ Systeemplafonds met verlichting;
▪ Pantry en gescheiden toiletgroep;
▪ Airco-installatie;
▪ Overheaddeur;
▪ Verwarming- en airco-installatie;
▪ Camera- en rolluikbeveiliging.

Bereikbaarheid :
De winkelruimte is goed bereikbaar door de ligging nabij de N18, welke in verbinding staat met de snelweg A35. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse bushaltes gelegen.

Parkeergelegenheid :
De winkelruimte beschikt op het eigen terrein over 35 parkeerplaatsen. Daarnaast zijn in de directe omgeving ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Bestemmingsplan :
De winkelruimte valt binnen het bestemmingsplan ‘Twekkelerveld 2005’ en heeft enkelbestemming: detailhandel. De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Huurprijs :
€ 65.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Koopprijs :
€ 895.000,00 kosten koper.

Deze koopprijs is inclusief de aanwezige inventaris. Tot de inventaris behoort onder andere de volledige winkelinrichting alsmede de bijbehorende (rand-)apparatuur.

Zekerheidsstelling huur :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Zekerheidsstelling koop :
Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.

Voorbehoud :
Voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of eigenaar.

Beknopte kenmerken
Vraagprijs:
€ 895000,-
Huurprijs:
€ 65000,-
Adres:
Johan Wijnoltsstraat 125-127
Postcode:
7521 SR
Plaats:
Enschede
Gebruikssoort:
Winkel
Totaal oppervlakte:
1033 m²
Bouwjaar:

Google maps

Woningtype
Aanbodtype
Prijs
€ 0,-€ 1.495.000,-
Woonoppervlakte
0 m²261 m²