Gelegen op super zichtlocatie op het bedrijventerrein ‘De Kiefte’ te Eibergen mogen wij namens onze opdrachtgever u een nieuwbouw bedrijfsverzamelgebouw aanbieden voor de verkoop-/ verhuur.
Het bedrijfsverzamelgebouw zal bestaan uit 21 bedrijfsunits welke hoogwaardig en met een ‘All Inclusive’ concept zullen worden opgeleverd. De mogelijkheid bestaat om de units zijdelings te schakelen of deels te verbreden.
Huurkoop is eventueel bespreekbaar. Infomeer vrijblijvend naar de mogelijkheden.
Bedrijventerrein ‘De Kiefte’ is een bestaand bedrijventerrein van ca. 40 hectare nabij de kern van Eibergen. Het is een gemengd bedrijventerrein voor bedrijven in de milieucategorie tot en met 4.2. Daarnaast heeft het bedrijventerrein een goede ontsluiting.
Oppervlakte & prijzen :
| Unit | Oppervlakte | Prijs |
| 1 | Ca. 143 m² | VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD |
| 2 | Ca. 156 m² | € 179.500,00 v.o.n. excl. BTW |
| 3 | Ca. 143 m² | VERKOCHT |
| 4 | Ca. 136 m² | VERKOCHT |
| 5 | Ca. 119 m² | VERKOCHT |
| 6 | Ca. 102 m² | VERKOCHT |
| 7 | Ca. 77 m² | VERKOCHT |
| 8 | Ca. 85 m² | VERKOCHT |
| 9 | Ca. 85 m² | VERKOCHT |
| 10 | Ca. 70 m² | VERKOCHT |
| 11 | Ca. 50 m² | VERKOCHT |
| 12 | Ca. 50 m² | VERKOCHT |
| 13 | Ca. 50 m² | VERKOCHT |
| 14 | Ca. 50 m² | VERKOCHT |
| 15 | Ca. 70 m² | VERKOCHT |
| 16 | Ca. 85 m² | VERKOCHT |
| 17 | Ca. 85 m² | VERKOCHT |
| 18 | Ca. 77 m² | VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD |
| 19 | Ca. 102 m² | VERKOCHT |
| 20 | Ca. 119 m² | VERKOCHT |
| 21 | Ca. 136 m² | VERKOCHT |
Bovenstaande koopprijzen zijn vrij op naam, exclusief BTW en servicekosten. Daarnaast kunnen de units op zeer eenvoudige wijze worden gekoppeld en/of gesplitst.
Huur :
Eventueel is huur bespreekbaar, in beginsel bedraagt de huursom 8% van de koopsom, op basis van een aanvaarding in de huidige aangeboden staat op basis van minimaal 5 huurjaren.
Bijdrage VvE :
Het complex zal worden gesplitst in appartementsrechten. De maandelijkse bijdrage aan de VvE is momenteel vastgesteld op € 6,00 per m² per jaar, excl. BTW.
Opleveringsniveau :
De units worden opgeleverd met een ‘All Inclusive’ concept waarin de units standaard worden voorzien van water, elektra, rioolaansluiting, verlichting en een elektrische aangestuurde overheaddeur met afstandsbediening.
Verder zijn de units voorzien van onder andere:
– Vrije hoogte van ca. 7,30 meter;
– Eigen entree met loopdeur;
– Betonvloer met maximale vloerbelasting van 2.500 kg/m²;
– Geïsoleerde stalen binnenwanden;
– Betonklinker bestrating rondom het gebouw.
Daarnaast zijn er optionele functies welke naar wens toegevoegd kunnen worden:
– Verdiepingsvloer;
– Lichtstraten;
– Trap naar verdiepingsvloer.
Bereikbaarheid :
Het bedrijvenpark is zeer goed bereikbaar door de ligging aan de N18, de hoofdverkeersader tussen Twente en de Achterhoek.
Parkeergelegenheid :
Er zal voldoende parkeergelegenheid rondom het bedrijfsverzamelgebouw en op eigen terrein gecreëerd worden.
Bestemmingsplan :
Op aanvraag.
Zekerheidsstelling :
Koper dient een waarborgsom te stellen ter grootte van 10% van de koopprijs.
Aanvaarding :
In overleg. De verwachting is dat medio 2022 kan worden gestart met de bouw van het bedrijfsverzamelgebouw.
Bijzonderheden :
1. Verkoper heeft bij eventuele prijsstijgingen van bouw- of overige kosten de mogelijkheid om de koopovereenkomst éénzijdig te ontbinden.
2. De illustraties / artist impressions in deze brochure kunnen afwijken van het definitieve resultaat.
