Te koop / te huur
Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Kloosterdijk 77A–77B

te Sibculo
Kantoor / Bedrijfsruimte

Zoals omschreven

Prijs op aanvraag

Aan de Kloosterdijk in Sibculo bieden wij u deze showroomruimte met kantoor en werkplaats aan voor zowel de verkoop als verhuur. Daarnaast beschikt het object over een verhuurd appartement op de etage.

De locatie is uitermate geschikt voor de auto- en/of motorfietshandel- en/of reparatie.

Oppervlakte :
De bebouwing van het geheel omvat een netto-vloeroppervlakte van ca. 520 m²:

Begane grond:
Kantoorruimte: ca. 25 m²
Showroomruimte: ca. 130 m²
Werkplaats: ca. 365 m²
Totaal: ca. 520 m²

Eerste verdieping:
Appartement: ca. 65 m²

Bereikbaarheid :
De locatie is goed bereikbaar en gelegen in de directe omgeving van de N341 en N36.

Opleveringsniveau :
In de huidige staat, conform het ‘as-is, where is’ principe, waarbij de locatie wordt opgeleverd met:
– Kantoorruimte;
– Showroomruimte;
– Verhuurd appartement op de etage;
– Kantine;
– Eén elektrische overheaddeur;
– Werkplaats met betonvloer;
– Opslagruimte op de etage;
– Sanitaire voorziening;
– Verhard buitenterrein;
– Etc.

De werkplaatsinrichting kan na overleg met en goedkeuring van verkoper-/verhuurder worden overgenomen.

Beheersverordening :
De geldende ‘beheersverordening Sibculo’ vastgesteld op 23 februari 2016. De locatie is daarmee geschikt voor o.a. bedrijven en instellingen zoals vermeld in de categorieën 1 en 2, uit de bijbehorende ‘Staat van bedrijfsactiviteiten’.

Het gehele bestemmingsplan is op aanvraag beschikbaar.

Kadastraal :
Gemeente: Ambt-Hardenberg
Sectie: S
Nummers: 1370
Grootte: 13 a 46 ca

Koopsom :
€ 399.500,00 k.k.

Huurprijs :
Op aanvraag.

Zekerheidsstelling koop :
Een gestorte waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, welke wordt gestort op derdenrekening van de betrokken notaris.

Zekerheidsstelling huur :
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren, doch in overleg.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg, doch is op korte termijn bespreekbaar.

Beknopte kenmerken
Vraagprijs:
€ 399500,-
Huurprijs:
Adres:
Kloosterdijk 77A–77B
Postcode:
7693 PP
Plaats:
Sibculo
Gebruikssoort:
Kantoor, Bedrijfsruimte
Totaal oppervlakte:
585 m²
Bouwjaar:

Google maps

Woningtype
Aanbodtype
Prijs
€ 0,-€ 1.495.000,-
Woonoppervlakte
0 m²261 m²