Te koop
Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Korenbree ong.

te Borculo
Bedrijfsruimte
€ 495.000,- v.o.n. excl. BTW

Bent u opzoek naar uw eigen bedrijfsruimte met kantoorruimte in Borculo? Centraal gelegen op bedrijventerrein ‘Overberkel’ wordt een nieuw geschakeld bedrijfspand gerealiseerd met kantoorruimte welke wij aan mogen bieden voor de verkoop.

De bedrijfsruimtes zullen onder andere voorzien worden van een kantooruitstraling met glas in de voorgevel met een entresolvloer en standaard trap. Bij de units zal aan de voorzijde een verhard buitenterrein worden gerealiseerd met parkeerplaatsen.

Oppervlakte :
Unit 1
Bedrijfsruimte ca. 445 m²
Kantoorruimte ca. 75 m²

Unit 2
Bedrijfsruimte ca. 445 m²
Kantoorruimte ca. 75 m²

Opleveringsniveau :
De bedrijfsruimtes zullen opgeleverd worden met de volgende voorzieningen:
– Handbedienbare overheaddeur;
– Monolithisch afgewerkte begane grond (be-lastbaar tot 1.250 kg/m²);
– Eigen entree;
– Meterkast;
– Geïsoleerde gevels en daken;
– Afgedopte vuilwaterafvoer met een aanslui-ting op het gemeentelijk riool;
– E.a.

Daarnaast zijn er optionele functies welke naar wens toegevoegd kunnen worden:
– Verdiepingsvloer uitgevoerd in hout;
– Elektrisch bedienbaar geïsoleerde over-headdeur;
– Lichtstraat-/ koepel (indien de constructie dit toelaat);
– Sanitair;
– Geïsoleerde begane grond.

Bereikbaarheid :
De bedrijfsruimtes zijn gelegen aan de Korenbree welke parallel loopt aan de N825. De N825 en de nabij gelegen N315 zorgen samen voor een rondweg om het dorp Borculo heen en een directe doorgang richting Ruurlo, Haaksbergen en Lochem. Daarnaast zorgt de nieuwe “Twenteroute” (de N18) voor een goeie verbinding naar Enschede.

Parkeergelegenheid :
Bij het object zullen voldoende parkeerplaatsen worden gerealiseerd.

Bijdrage VvE :
Het bedrijfsverzamelgebouw waarvan de bedrijfsruimte onderdeel uitmaakt, zal opgesplitst worden in appartementsrechten. Bij de splitsing in appartementsrechten wordt een Vereniging van Eigenaren opgericht. Iedere eigenaar is daarvan verplicht lid te worden. Het doel van de VvE is het behartigen van de gemeenschappelijke belangen van de appartementseigenaren.

Er gelden regels waar alle eigenaren zich aan moeten houden, deze staan in het splitsingsreglement. Daarin staan onder meer afspraken over het gebruik, beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het gebouw. Ook wordt er gesproken over de verplichte financiële bijdrage in gemeenschappelijke onderhouds- en gebruikskosten bijvoorbeeld voor het dak, de eventuele technische installaties, gevels en fundering en de gezamenlijke opstalverzekering. Alle appartementseigenaren dienen mee te betalen aan de gemeenschappelijke kosten.

Koopsom :
Per unit € 495.000,00 v.o.n. exclusief BTW.

Zekerheidsstelling :
Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.

Aanvaarding :
In overleg.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring eigenaar.

Bijzonderheden :
De technische omschrijving van de bedrijfsruimtes zijn op aanvraag beschikbaar.

 

Beknopte kenmerken
Vraagprijs:
€ 495000,-
Adres:
Korenbree ong.
Postcode:
7271 LH
Plaats:
Borculo
Gebruikssoort:
Bedrijfsruimte
Totaal oppervlakte:
445 m²
Bouwjaar:

Google maps

Woningtype
Aanbodtype
Prijs
€ 0,-€ 1.495.000,-
Woonoppervlakte
0 m²261 m²