Op goede locatie in wijkwinkelcentrum de ‘Kuperserf’ in de Kruidenwijk van Nijverdal bieden wij u deze representatieve kantoor-/ praktijkruimte aan voor de verhuur.
Op dit moment zijn er in de overige ruimtes van het pand onder andere een podotherapeut, een logopedist, fysiotherapeut en apotheek gevestigd.
Huurder dient bij voorkeur activiteiten uit te voeren met een medisch karakter.
Oppervlakte :
Eerste verdieping
Ca. 159 m² VVO.
Dit metrage is exclusief opslag algemene-/gemeenschappelijke ruimte.
Opleveringsniveau :
De kantoorruimtes worden hoogwaardig opgeleverd, onder andere voorzien van:
– Systeemplafonds met automatische verlichting;
– Keurig afgewerkte wanden en vloeren;
– Luchtverwarming en luchtkoeling (temperatuur per ruimte naar wens aan te passen);
– Kabelgoten voorzien van data- en elektrabeka-beling;
– Liftinstallatie;
– Videofoonsysteem;
– Zonnescreens;
– Etc.
Huurders kunnen gebruik maken van de gemeenschappelijke pantry, toiletten en wachtkamer op de eerste verdieping.
Parkeergelegenheid :
Rondom het object zijn ruim voldoende gratis parkeergelegenheden gelegen.
Bereikbaarheid :
Het object is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte is op loopafstand gelegen.
Bestemmingsplan :
Het pand is bestemd voor maatschappelijke doeleinden, de voor maatschappelijk aangewezen gronden zijn bestemd voor: maatschappelijke, culturele, educatieve, medische, sociale, levensbeschouwelijke en/of religieuze doeleinden met de daarbij behorende voorzieningen.
De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.
Huurprijs :
Op aanvraag.
De aangeboden ruimte kan vrij van BTW verhuurd worden, informeer vrijblijvend naar de mogelijkheden!
Servicekosten :
Op aanvraag.
Huurtermijn :
5 + 5 jaar, doch in overleg.
Huurprijsindexering :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum conform CPI alle in huishoudens.
Huurcontract :
Conform ROZ-model.
Betalingen :
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling :
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.
Energielabel :
Label A.
Aanvaarding :
In overleg.
Bijzonderheden :
Het is mogelijk om de ruimte op te delen, echter de voorkeur gaat uit naar één huurder voor de ruimte. Tevens is het mogelijk extra ruimte te creëren door een deel van de gang bij de kantoorkamers te voegen.
