Nog 2 kantoorunits beschikbaar!
Gelegen op een goede kantoorlocatie in wijk Roombeek nabij het centrum van Enschede, mogen wij u namens onze opdrachtgever een 3-tal kantoorruimtes binnen deze markante kantoorvilla aanbieden voor de verhuur.
Alle kantoorruimtes zijn gelegen op de begane grond, beschikken over een hoog opleveringsniveau waarbij authentieke, klassieke elementen daterend uit het bouwjaar 1928 bewaard zijn gebleven. Daarnaast worden de gemeenschappelijke ruimtes en voorzieningen waaronder o.a. toiletgroepen en doucheruimtes gedeeld tussen huurders onderling.
Oppervlaktes en huurprijzen :
| Kantoorunit | Oppervlakte | Huurprijs per jaar |
| 1. | 27 m² | VERHUURD |
| 2. | 19 m² | VERHUURD |
| 3. | 14 m² | € 4.000,00 excl. BTW |
| 4. | 20 m² | € 5.500,00 excl. BTW |
De hierboven weergegeven huurprijzen betreffen All-in huurprijzen waarbij kosten voor gas, water, elektra en schoonmaak van de algemene ruimtes zijn inbegrepen.
Opleveringsniveau :
In de huidige staat.
Bestemmingsplan : Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘’Lasonder – Zeggelt 2018’’ met bouwaanduiding ‘karakteristiek’ en enkelbestemming Gemengd -1.
De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.
Bereikbaarheid :
Het object is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer uitstekend bereikbaar. Het busstation is op ca. 3 minuten lopen gelegen en het NS-station is op ca. 10 minuten lopen gelegen.
Parkeergelegenheid :
Er is ruim voldoende gelegenheid tot parkeren in de directe omgeving.
Huurprijsaanpassingen :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Huurperiode :
5 jaar + 5 verlengingsjaren, doch in overleg.
Betalingen : Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling :
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.
Huurcontract :
Conform ROZ-model.
Aanvaarding :
In overleg.
