Op uitstekende A1 locatie in het centrum van Veenendaal bieden wij u deze horecaruimte aan voor de verhuur.
Het pand is gelegen aan het marktplein direct naast de Scapino en tegenover de C&A. Verder zijn er in de directe omgeving vele landelijke winkelketens en regionale winkels gevestigd, waaronder:
– H&M; – Zara;
– Open 32; – Ziengs;
– The Sting; – Xenos;
– Specsavers; – Cool Cat;
– Schuurman Schoenen; – Etc.
Oppervlakte :
Begane grond ca. 56 m² VVO
Eerste verdieping ca. 103 m² VVO
Totaal ca. 159 m² VVO
Opleveringsniveau :
In huidige staat doch in overleg.
Bereikbaarheid :
Het centrum van Veenendaal is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. De winkelruimte is gelegen in het voetgangers winkelgebied.
Bestemmingsplan :
De ruimte valt binnen het bestemmingsplan ‘’Centrum’’ met enkelbestemming horeca. Aangewezen gronden zijn bestemd voor o.a. horecabedrijven in de categorie 1 t/m 5 en 7. Voor de volledige bestemmingsplaninformatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid.
Huurprijs :
€ 25.000,00 per jaar, exclusief BTW.
Huurtermijn :
5 + 5 jaar, doch in overleg.
Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Huurcontract :
Conform ROZ-model.
Betalingen :
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling :
3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Aanvaarding :
In overleg.
