In het bedrijfsverzamelgebouw “De Marsstedenpoort” bieden wij u namens onze opdrachtgever deze representatieve, Turn-key en luxe opgeleverde kantoorruimte aan voor de verkoop.
De ruimte beschikt over een hoogwaardig opleveringsniveau. De vloeren zijn van beton en afgewerkt met vloerbedekking op de begane grond en op de verdieping.
Indeling :
Begane grond: Entree, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, kantoorruimte, spreekkamer, pantry en toilet.
Verdieping: 2 kantoorruimtes met pantry en toilet.
Oppervlakte :
Begane grond:
Ca. 70 m² BVO
Eerste verdieping:
Ca. 70 m² BVO
Kadastraal :
Gemeente: Lonneker
Sectie: N
Nummer: 10178
Bereikbaarheid :
Het object is uitstekend bereikbaar middels de Rijksweg A35 alsmede via de Hendrik ter Kuilestraat welke als één van de grote toegangswegen richting het centrum van Enschede wordt gezien.
Parkeergelegenheid :
Zowel op eigen terrein als in de directe omgeving is voldoende mogelijkheid tot parkeren.
Bestemmingsplan :
Op aanvraag.
Opleveringsniveau :
Het object zal in de huidige Turn-Key staat worden opgeleverd o.a. voorzien van:
– Systeemplafonds met LED verlichting;
– Pantry op begane grond en de verdieping;
– Verlichting;
– Vloeren voorzien van vloerbedekking;
– Toilet op de begane grond en de verdieping;
– Airco-installatie;
– Glazenscheidingswanden;
– CV-installatie met radiatoren;
Koopsom :
Op aanvraag.
Zekerheidsstelling :
De koper dient een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten.
Aanvaarding :
In overleg, doch op korte termijn
Voorbehoud : Goedkeuring verkoper.
