Op een absolute toplocatie in het centrum van Winterswijk bieden wij u wegens verhuizing deze winkelruimte aan voor de verhuur.
Deze royale winkelruimte met achter entree en parkeergelegenheid op eigen terrein is perfect bereikbaar.
De Misterstraat is een van de hoofd winkelstraten van Winterswijk waar vele publiekstrekkers aan zijn gevestigd. Het winkelcentrum van Winterwijk bestaat uit een gevarieerd aanbod van winkels
met landelijke ketens, maar ook kleine lokale ondernemers aangevuld met diverse horecazaken.
Oppervlakte :
Ca. 180 m² winkelruimte.
Opleveringsniveau :
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd, als zijnde casco.
Bereikbaarheid :
Het object is uitstekend te bereiken met zowel het openbaar vervoer als met eigen vervoer. Het NS treinstation is op ca. 500 meter lopen gelegen.
Parkeergelegenheid :
Het centrum van Winterswijk beschikt over ruim 1.300 gratis parkeerplaatsen, gelegen op loopafstand van het centrum.
Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘’Centrum’’ met enkel bestemming centrumdoeleinden. De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.
Huurprijs :
€ 38.000,00 per jaar, exclusief BTW.
Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Aanvaarding :
In overleg.
Voorbehoud :
Onder voorbehoud goedkeuring zittende huurder en verhuurder.
