Midden in het centrum van Haaksbergen, gesitueerd op een uitstekende zichtlocatie, bieden wij u twee commerciële ruimtes aan voor de verhuur welke momenteel in de afrondende fase van de bouw zijn.
Dit in het oog springende object is gelegen nabij het marktplein welke wekelijks vele bezoekers naar het dorpshart van Haaksbergen lokt vanwege de weekmarkt en andere georganiseerde activiteiten. Tevens staat de Molenstraat in directe verbinding tussen de twee winkelstraten van Haaksbergen met daaraan diverse publiekstrekkers gevestigd.
Mede gezien de terrasmogelijkheden, in overleg met de gemeente Haaksbergen, hebben de commerciële ruimtes een diversiteit aan invullingsmogelijkheden.
Oppervlakte :
Commerciële ruimte 1
Ca. 95 m²
Commerciële ruimte 2
Ca. 175 m²
Frontbreedte :
De frontbreedte is variërend, van ca. 2,8 meter tot en met 8 meter.
Opleveringsniveau :
Het pand zal in casco staat worden opgeleverd, doch in overleg.
Bereikbaarheid :
Het object is gelegen in het kernwinkelgebied van Haaksbergen en is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Tevens is het dichtsbijzijnde busstation op ca. 250 meter loopafstand gelegen.
Parkeergelegenheid :
In het centrum van Haaksbergen zijn ruim voldoende parkeergelegenheden. De meeste parkeerplaatsen bevinden zich in de blauwe zone. (gratis parkeren maximaal anderhalf uur)
Bestemmingsplan :
Het ontwerp van de locatie valt binnen bestemmingsplan “Centrum Haaksbergen, partiële herziening Marktplan” met als enkelbestemming: centrum -2 en functieaanduiding: horeca tot en met horecacategorie 2.
De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.
Huurprijs :
Commerciële ruimte 1
€ 17.500,00 per jaar te vermeerderen met BTW.
Commerciële ruimte 2
€ 24.500,00 per jaar te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn :
In overleg.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurprijsindexering :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Zekerheidsstelling :
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Aanvaarding :
In overleg.
