Op uitstekend zichtlocatie op bedrijventerrein Zenkeldamshoek in Goor bieden wij u deze op de hoek gelegen nieuwbouw bedrijfsunit aan voor de verhuur.
Door de vele aanwezige raampartijen beschikt de bedrijfsunit over veel natuurlijk lichtinval. Tevens is er een ruime entresolvloer aanwezig van ca. 50 m².
De bedrijfsunit is onderdeel van een fraai nieuw gebouwd (2021) bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 14 units.
Oppervlakte :
Ca. 100 m² bedrijfsruimte met ca. 50 m² entresolvloer.
Opleveringsniveau :
In huidige staat. Momenteel is het object voorzien van onder andere:
– Overheaddeur (4 meter);
– Loopdeur;
– Toilet;
– Krachtstroom;
– Pantry;
– LED verlichting;
– Vrije hoogte 7,30 meter;
– Veel lichtinval;
– Etc.
Bereikbaarheid :
Het object is uitstekend bereikbaar door de ligging op het goed bereikbare bedrijventerrein Zenkeldamshoek, welke direct aan de N347 is gelegen. Het bedrijventerrein omvat een ruime diversiteit aan gevestigde bedrijven. Vanaf hier is de Rijksweg A1 binnen 5 autominuten te bereiken.
Parkeergelegenheid :
Er is ruim voldoende parkeermogelijkheid rondom en nabij het object.
Huurprijs :
€ 1.150,00 per maand exclusief BTW.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurtermijn :
5 jaar + 5 optiejaren.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan “Bedrijventerrein Zenkeldamshoek 2017” met als enkelbestemming ‘bedrijventerrein’ en functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4.1’.
Voor de volledige bestemmingsplaninformatie verzoeken wij u om contact op te nemen met ons kantoor.
Aanvaarding :
In overleg.
