Te huur
Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Nicolaus Ottostraat 9-10 en 9-11

te Nijverdal
Bedrijfsruimte

Zoals omschreven

Centraal gelegen op bedrijventerrein ’t Lochter in Nijverdal bieden wij u twee nieuwbouw bedrijfsunits aan voor de verhuur.

De bedrijfsunits zullen onderdeel uitmaken van een bedrijfsverzamelgebouw en zijn desgewenst eenvoudig te koppelen tot een grotere eenheid.

Oppervlakte :
Nicolaus Ottostraat 9-10
Begane grond: ca. 75 m²
Entresolvloer: in overleg met verhuurder bespreekbaar.

Nicolaus Ottostraat 9-11
Begane grond: ca. 75 m²
Entresolvloer: ca. 69 m²

Opleveringsniveau :
De bedrijfsunits worden opgeleverd voorzien van:
– eigen meterkast met elektra- en wateraansluiting;
– elektrische bedienbare overheaddeur;
– volledig geïsoleerd;
– eigen entree met loopdeur;
– monolithische betonvloer met maximale vloerbelasting van 1.250 kg/m² op de begane grond;
– lichtkoepel t.b.v. ventilatie en daglicht (unit 9-11);
– etc.

Bereikbaarheid :
Het bedrijfsverzamelgebouw zal gerealiseerd worden aan de Noordzijde van het bedrijventerrein ’t Lochter III te Nijverdal, met zicht op de Rijksweg N35 (toekomstige A35) en is dus binnen enkele autominuten bereikbaar.

Parkeergelegenheid :
Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het bedrijfsverzamelgebouw. Elke bedrijfsunit beschikt over een eigen parkeerplaats.

Huurprijs :
Nicolaus Ottostraat 9-10
€ 7.250,00 per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Nicolaus Ottostraat 9-11
€ 10.000,00 per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten :
Leveringen en diensten voor water en elektra dient huurder zelf op naam te nemen. De kosten met betrekking tot de VvE zijn voor rekening en risico van huurder. Huurder zal rechtstreek vanuit de VvE de kosten doorberekend krijgen tegen een nader te bepalen bedrag. Huurder verklaart op de hoogte te zijn van de nog nader op te richten VvE.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
In overleg.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.

Beknopte kenmerken
Huurprijs:
Adres:
Nicolaus Ottostraat 9-10 en 9-11
Postcode:
7442 DV
Plaats:
Nijverdal
Gebruikssoort:
Bedrijfsruimte
Totaal oppervlakte:
219 m²
Bouwjaar:

Google maps

Woningtype
Aanbodtype
Prijs
€ 0,-€ 1.495.000,-
Woonoppervlakte
0 m²261 m²