Te huur
Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Ootmarsumseweg 12

te Harbrinkhoek
Kantoor
€ 80,- per m² per jaar excl. BTW

Gelegen aan de rand van Almelo bieden wij u deze representatieve en multifunctionele kantoorruimte aan voor de verhuur. De kantoorruimte maakt deel uit van een vrijstaand kantoorgebouw welke verder in gebruik is door de eigenaar en tevens verhuurder.

Bij het object zijn voldoende parkeergelegenheden gerealiseerd.

Oppervlakte :
De totale verhuurbare oppervlakte van het object is ca. 1.924 m² en is als volgt onderverdeeld:
Ca. 536 m² VVO op de begane grond.
Ca. 1.388 m² VVO op de eerste etage.

Deelverhuur is mogelijk.

Indeling :
Begane grond:
Ruime gezamenlijke entree met portaal en toegang naar de lift, garderobe en sanitaire voorzieningen. De sanitaire voorzieningen bestaan uit een separaat dames- en herentoilet met wastafel. Aansluitend toegang tot de showroom-/ kantoorruimte van ca. 536 m².

Eerste verdieping:
Vide met centrale hal. De eerste verdieping biedt 15 kantoorruimtes welke allen verschillen in grootte. Onder deze ruimte bevindt zich tevens een kantine/vergaderzaal met keukenblok die is ingericht met alle benodigde voorzieningen. Daarnaast beschikt de eerste verdieping over een gezellige binnenplaats met zitjes. Sanitaire voorzieningen waaronder een invalidentoilet zijn tevens aanwezig op de etage.

Opleveringsniveau :
In huidige staat. De ruimte is voorzien van onder andere:
– Gezamenlijke entree met automatische toegangsdeuren en trapopgang;
– Sprinklerinstallatie;
– Gezamenlijke lift;
– Koude en warme luchtinstallatie per kamer regelbaar;
– Pantry;
– Wandgoten met wandcontactdozen;
– Invalidetoilet
– Gescheiden dames en heren toilet;
– Sanitaire voorzieningen;
– Deels afgewerkte wanden en systeemplafonds met inbouwverlichting;
– Elektrische screens per kamer regelbaar;
– Etc.

Bereikbaarheid :
Het object is gelegen in het buitengebied van Harbrinkhoek, aan de rand van Almelo aan de Provincialeweg N349 en is zowel met eigen als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Parkeergelegenheid :
Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen voor het pand.

Reclamevoering :
Uitsluitend in overleg met eigenaar. Aan of op het pand zijn geen mogelijkheden tot het maken van reclame. Reclame middels een zuil of vlag is mogelijk.

Bestemmingsplan :
Voor de bestemmingsplan informatie verzoeken wij u om contact op te nemen met ons kantoor.

Huurprijs :
Vanaf € 80,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW e.a. afhankelijk van het te huren metrage.

Servicekosten :
€ 27,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en te verrekenen op voorschotbasis.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model aangevuld met bijzondere bepalingen.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
Per direct.

 

Beknopte kenmerken
Huurprijs:
€ 80,-
Adres:
Ootmarsumseweg 12
Postcode:
7615 PL
Plaats:
Harbrinkhoek
Gebruikssoort:
Kantoor
Totaal oppervlakte:
1924 m²
Bouwjaar:

Google maps

Woningtype
Aanbodtype
Prijs
€ 0,-€ 1.495.000,-
Woonoppervlakte
0 m²261 m²